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投资土地

       土地分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地等。不同土地有着不同的作用,有人拿来做农业投资,有人做房产投资,有人做商业投资。当然土地投资也需要注意一些问题,如土地是属于个人还是一个团体?这块土地在出售给你之前是否已经卖给了别人?这些都可以通过正规的途径查到相关的文件。其次,相信所有的买家都会在土地交易之前去看地。一般土地的界限等问题是有迹可查的。实地是看,主要是看土地的价值和是否符合自己项目的规划。本文主要为大家整合了投资土地方面的文章,希望多大家有所帮助!

发布时间:2016-08-19 10:34:29 文章热度:1914
        东政〔2016〕12号各乡、镇人民政府。县政府有关部门:为进一步加强县级投资土地整治项目管理,提高项目资金使用效益,经县政府第37次常务会议研究同意,现将《肥东县县级投资土地整治项目实施管理暂行办法》印发给你们,希遵照执行。第一章总则第一条本办法所称项目包括城乡建设用地增减挂钩项目、工矿废弃地复垦利用试点项目、县级土地开发复垦(即县级占补平衡)项目。第二条县政府每年第一季度下达县级投资土地整治计划,年度土地整治计划由县土地整治与新农村建设工作领导小组确定。乡镇人民政府为项目法人,负责组织项目申报、实施管理和报验;县国土资源局是县级土地整治项目主管部门,负责县级项目库建立和更新维护、项目实施方案...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-16 15:09:01 文章热度:1402
        第一条为规范区县投资土地开发整理项目实施方案评审工作(以下除特别说明外,简称“方案评审”),根据国土资源部和我市土地开发整理项目管理有关规定,结合区县投资土地开发整理项目管理实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的区县投资土地开发整理项目(以下简称“项目”)实施方案评审。第三条区县国土资源主管部门(以下简称“区县局”)负责方案评审组织和行政管理。第四条方案评审实行专家负责制。方案评审专家一般为5人及以上的奇数,同时可邀请市国土房管局核查人员和项目所在乡镇、村社领导、农民群众代表列席。区县局根据实际情况,可会同林业、交通、水利、环保、财政等主管部门进行项目专项审查,并出具项目专项审查...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-07-22 16:45:43 文章热度:1985
        土流网重庆渝北土地流转服务中心成立于2019年6月14日,专注于当地的农用地、宅基地、林地、养殖用地等土地的流转交易、提供居间服务及相关代办业务。重庆渝北土地推介专场来了,优质土地等你来投资!想了解更多土地信息?想快速找到合适的土地?扫码或点此登记找地需求,我们将为您推荐匹配的土地。...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-12-11 15:08:55 文章热度:1142
        土流网第十四期精品土地展为您推出12个优质地块,汇集辽宁、黑龙江、安徽、四川、陕西、广西、海南、新疆等地区极具投资价值地块,租金优惠,先到先得。让我们一起借助土地改革红利开启万亿潜在市场!阿克苏地块详情↓↓↓温宿50亩水浇地转让安徽地块详情↓↓↓广德县休闲旅游度假项目转租百色地块详情↓↓↓田东县204亩果园转让海南地块详情↓↓↓乐东黎族自治县85亩果园转包黑龙江地块详情↓↓↓鹤岗东山15000平方米综合用地转让辽宁地块详情↓↓↓彰武县40亩工业用地转让六安地块详情↓↓↓金安30亩综合养殖用地出租攀枝花地块详情↓↓↓盐边802亩林地转让陕西地块详情↓↓↓三原县1400亩果园转让成都地块详情↓↓↓...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-09-24 17:40:42 文章热度:702
        土流网第十三期精品土地展为您推出17个优质地块,汇集湖南、湖北、河南、四川、山东、重庆等地区极具投资价值地块,租金优惠,先到先得。让我们一起借助土地改革红利开启万亿潜在市场!成都地块详情↓↓↓邛崃市258亩果园转让青海地块详情↓↓↓海西格尔木市3000亩枸杞园沙地出租!重庆地块详情↓↓↓重庆大足区200亩优质花椒地转让巴中地块详情↓↓↓平昌县230亩超美茶园转让!南充地块详情↓↓↓仪陇县240亩果园诚心转让!淄博地块详情↓↓↓淄博淄川区9000亩荒山出租鹤壁地块详情↓↓↓淇县600亩有林地诚意转让郑州地块详情↓↓↓荥阳市50亩果园转让广安地块详情↓↓↓邻水县350亩生态农庄转让阿拉善地块详情↓...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-09-04 13:49:45 文章热度:613
        2019年宜昌市被确定为首批物流枢纽建设城市。“一方出土地,一方建仓库”双方按照土地时限和市场需求,共同开发成立过渡期仓储型物流企业,建造定量定时的过渡性仓储及配套,支持地方物流赋能支柱产业。形势利好抢抓机遇,加快宜昌物流枢纽城市建设,推动全市物流发展。2019年,宜昌市被国家发展改革委、交通运输部确定为国家首批物流枢纽建设城市。按照新发展理念和高质量发展要求,政府高品质打造长江经济带重要港口型国家物流枢纽、长江中上游现代供应链组织中心和绿色智慧物流中枢,提升长江通航能力,仓储成为刚需。模式利他回报丰厚一方出地,一方建仓。双方按照土地时限和市场需求。共同开发成立过渡期仓储型物流企业,建造定量定...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-05-15 09:25:51 文章热度:1041
        土流网第九期精品土地展为您推出11个优质地块,地块总面积超3万余亩,汇集上海、湖南、贵州、湖北、四川、辽宁等地区极具投资价值地块,租金优惠,先到先得。让我们一起借助土地改革红利开启万亿潜在市场!南京地块详情↓↓↓南京溧水6812亩高标准农田项目毕节地块详情↓↓↓贵州毕节纳雍县146亩城镇住宅成都地块详情↓↓↓成都8.3亩高标准恒温花卉大棚葫芦岛地块详情↓↓↓葫芦岛兴城市210亩林地怀化地块详情↓↓↓怀化1200亩畜牧养殖地黄石地块详情↓↓↓黄石阳新县18亩综合养殖地抚顺地块详情↓↓↓辽宁抚顺250亩山沟临沧地块详情↓↓↓临沧镇康县1603.5亩林地上海地块详情↓↓↓上海浦东红心火龙果种植基地襄...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-04-17 17:18:10 文章热度:2493
        土流网第八期精品土地展为您推出12个优质地块,汇集山东、湖南、河北、黑龙江、四川、韩国等地区极具投资价值地块,租金优惠,先到先得。让我们一起借助土地改革红利开启万亿潜在市场!济宁地块详情↓↓↓泗水县30亩畜牧养殖地超长年限出租!保定地块详情↓↓↓保定61亩二环以内工业地转让衡阳地块详情↓↓↓衡阳衡东县45.8亩工业地流转齐齐哈尔地块详情↓↓↓齐齐哈尔富裕县2000亩旱地转让重庆地块详情↓↓↓重庆云阳县300亩种养殖地四川地块详情↓↓↓四川南充2000平农家庭院陕西地块详情↓↓↓陕西咸阳三原县30亩水浇地楚雄地块详情↓↓↓楚雄牟定县20亩养殖地韩国地块详情↓↓↓韩国2.5亩商住用地临汾地块详情↓...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-03-24 15:37:07 文章热度:2641
        3月12日,国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》(下称《决定》)指出,在严格保护耕地、节约集约用地的前提下,进一步深化“放管服”改革,改革土地管理制度,赋予省级人民政府更大用地自主权。《决定》主要为两方面:一是将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准;二是试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。根据《决定》,首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆等八个省市,试点期限1年,具体实施方案由试点省份人民政府制订并报自然资源部备案。同时,国务院将建立健全省级...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-10-14 15:12:15 文章热度:2979
        2019年土流网第二期精品土地展为您推出10个优质地块,集合水浇地、养殖地、果园、工业用地、荒山、空闲地等极具投资价值地块,土地面积超2万余亩。让我们一起借助土地改革红利开启万亿潜在市场!地块一详情点击↓↓↓青岛平度10000亩优质水浇地全国特惠招租!地块二详情点击↓↓↓山西长治武乡县8800亩优质空闲用地流转!地块三详情点击↓↓↓成都金堂县190亩核桃园转让——环境优越,可建养猪场!地块四详情点击↓↓↓云南昆明宜良县城边1501亩荒山诚心转让!地块五详情点击↓↓↓盐城滨海县500亩水浇地900万低价转让!地块六详情点击↓↓↓河南安阳100亩工业用地诚心转让!地块七详情点击↓↓↓广西贵港石卡镇...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-19 14:58:27 文章热度:10086
        土地面积大、单价低、政策补贴几乎可以100%覆盖开发成本,这是怀化土地流转服务中心的负责人杨崇磊给怀化土地下的标注。一、如何领取政策补贴“我们刚刚在洪江流转了1300亩林地”杨崇磊向记者介绍,他为我们算了一笔账,投资人在这片林地上投入的造林成本大约是700到800元每亩,根据怀化市和洪江区的政策,可以申请下来的政府补贴就能达到每亩500元,不过要想获得政策补贴,需要达成政府要求的指标。通过服务中心代办,投资人和地主目前已经与政府敲定了验收时间。“验收完成就会发放补贴,基本上不会有什么问题”杨总自信地介绍。同时,政府还会出资挑选当地的贫困户做护林工作,工资也是由政府出。2020年国家实现全面脱贫...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-07-20 16:58:55 文章热度:10688
        7月16日,河北省政府办公厅发布《河北省人民政府办公厅关于提升土地利用质量效益的指导意见》,在这最新土地政策中,要求严格控制城市开发边界,严格限制低密度,大户型住宅项目用地;鼓励闲置划拨土地上的工业厂房、仓库等用于养老、流通、服务、旅游、文化创意等行业发展。同时,河北省出台土地利用质量效益20条最新规定,明确提出市、县政府、开发区要结合实际,制定工业项目投资强度、亩均税收等投入产出效益控制标准,严把项目准入门槛。对供地率低的市、县,暂停建设用地审批。推进开发区建设高标准厂房,并对年底闲置土地超过5000亩的市,按10%比例扣减下年度新增建设用地计划指标,严控新增闲置土地数量。这是与全省建设用地...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-23 15:45:03 文章热度:5539
        很多人投资都选择投资不动产,其中最常见的就是投资房地产,买个房以后增值之后再卖出,但是也有人投资土地的情况,投资都是为了获得收益,这时候投资的收入是需要缴税的,那么要是以土地投资入股需要缴纳企业所得税、土地增值税、契税、营业税、印花税吗?答案是肯定的,以土地投资入股要交企业所得税。一、营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)规定,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。因此,母公司将土地使用权作为投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。二、土地增值税《财政部、国家...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-23 12:01:20 文章热度:2281
        金秋十月,百花凋谢,万物萧瑟,河南省商丘市睢阳区宋集镇成方连片的菊花却傲然挺立,竞相开放,给大地增添了勃勃生机。三三两两的游人在盛开的花海中游玩拍照,欢声笑语在散发着怡人香气的花海中回荡。“今年的行情还不错,每亩纯收入应该在3500元左右。”金顺种植农民专业合作社负责人张明亮掩饰不住内心的喜悦,“光这200亩菊花,就能挣70万元钱。”这是一道美丽的风景,也是宋集镇加大土地流转促进农民增收的生动写照。今年以来,宋集镇全力贯彻落实睢阳区委决策部署,紧紧把握农村经济发展的新趋势,积极探索土地流转的实现方式和途径,发展适度规模经营,拓展土地增值的最大效益空间。截至目前,已流转土地面积2.75万亩,占该...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-03 12:00:35 文章热度:1462
        为了完成2020年全面建成小康社会的目标,近几年国家多项政策均向农村倾斜,三权分置、两权抵押、集体建设用地入市等,让农民享受土地带来的红利,实现增收致富。农民的生活在不断的发生变化。相信对于大多农民来说,因国家政策放宽,能较快实现增收的方法就是流转自家闲置的土地。那么,怎样才能将土地流转出去获得长期稳定的流转金呢?在此,我们应先了解投资商一般会选择承租怎么样的土地。1、交通方便,基础设施齐全的土地俗话说得好,想致富先修路,只有交通畅通了,基础设施齐全了,才能更好的发展农业生产。倘若,您的村落还是狭小的泥巴路,或是农田边水电设施都没有的。即便土地流转费低,投资商还要大费周章的花一大笔钱修路或建设...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-09-29 10:22:14 文章热度:4021
        河北省人民政府办公厅关于保障土地供给促进固定资产投资的意见各市(含定州、辛集市)人民政府,各县(市、区)人民政府,雄安新区管委会,省政府各部门:为保障土地供给,主动适应经济发展新常态,加快供给侧结构性改革,解决占补平衡、节约用地问题,促进全省固定资产投资,经省政府同意,提出如下意见:一、总体要求(一)指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略,切实增强“四个意识”,坚决落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,全面落实全省领导干部会议工作部署,以推进供给侧结构性改革为主线,破解突出矛盾,不断提高...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-09-07 12:01:43 文章热度:1365
        投资者优先获得土地流转经营权?日前,江西省国土资源厅出台《关于进一步推进土地整治补充耕地和批而未用土地消化工作的意见》,对引进社会资本推进土地整治和补充耕地等问题作出了相关规定。《意见》提出,鼓励采取以政府资金为主、社会资本为辅的模式开展土地开发补充耕地,发展当地特色农业产业。按照“谁投资、谁受益”的原则,投资主体除可享受一定的投资利润回报外,还可以优先获得土地流转经营权。《意见》要求,对批而未用土地消化周期在5年以上的县(市、区)、设区市本级,除国家重点工程、省重点线性工程、民生工程外,原则上暂停新增建设用地审核审批。对批而未用工业用地达本地区批而未用土地50%以上的县(市、区)、设区市本级...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-25 11:51:13 文章热度:6230
        嘉定区是上海西北部,上世纪50年代起,嘉定被命名为"上海科学卫星城",区域土地面积464.2平方千米,人口147.1231万,是名副其实的江南历史文化名城,有“教化嘉定”的美称。那么嘉定区商业投资环境如何?郊区有土地适合哪些农业项目?嘉定作为上海的西北门户,区域总面积463.6平方公里,与虹桥机场一河之隔,交通便捷,气候宜人,产业布局合理,生活设施完备。历史文化名城嘉定于公元1217年南宋时期正式建县,距今已有近800年的历史。这里民风纯朴,文风鼎盛,风光秀丽,人杰地灵,素有“教化嘉定”的美称,为江南历史文化名城,留有诸多风景名胜和人文遗迹。科技城早在1958年国家就将嘉定规划成科技卫星城,目...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-24 09:42:40 文章热度:3574
        杨浦区位于上海市中心区的东北部,地处黄浦江下游西北岸,与浦东新区隔江相望,西临虹口区,北与宝山区接壤,区域土地面积60.61平方公里,常住人口124万。行政区域划分为11个街道、一个镇。2016年5月,被国务院确立为大众创业万众创新示范基地。杨浦区地境处北亚热带南缘,属亚热带季风气候。其特点是气候温和、雨水丰沛、光照充足、四季分明。杨浦是工业区,能消耗量大,人口密度高,建筑物密集,“热岛”现象明显,气温明显高于郊区,强度夜间大干白天,初冬大于盛夏,而以晴朗无风天气为最强。杨浦区投资环境杨浦区现有土地面积60.61平方公里,区位环境资源开发潜力大。有15.5公里长的滨江带,有黄浦江下游规划中唯一...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-23 12:01:15 文章热度:3648
        普陀区地处上海市西北部,南与长宁区、静安区毗邻,东与静安区交界,西与嘉定区接壤,北与宝山区相连,区域土地面积55.53平方公里,居上海市中心城区第二位,下辖8个街道、2个镇,现有常住人口约129.2万人(其中户籍人口88.37万人)。普陀区属北亚热带南缘季风海洋型气候,常年温和湿润,冬暖夏凉,光照充足。境内地势平坦,属河口滨海冲积平原。普陀区素有上海“西大堂”的美誉,是上海西北部连接国内其他省份的重要陆上门户,沪宁、沪杭两条高铁路线和多条轨交会合于大型枢纽上海西站。区内有四通八达的交通网络,距上海虹桥机场仅需20分钟车程。普陀区商业繁华,资源和载体比较丰富,后发优势明显。聚焦重点地区、重点产业...[ 查看全文 ]