首页>热门标签>海南闲置土地

海南闲置土地

       加快处置闲置土地是“稳增长、促改革、调结构、惠民生”的重要举措。近年来,海南省委、省政府强力推动闲置土地处置工作, 2013年以来主动部署开展了闲置土地清理处置专项工作,2014年底以来又按照国家的部署开展节约集约用地专项督察工作,对海南省的闲置土地进行全面清理处置,取得了较好成效。但也存在已处置的闲置土地后续动工开发较慢、新增闲置土地较多且处置进度较慢等问题,闲置土地处置任务依然艰巨。为切实盘活闲置土地资源、加快项目投资落地,海南省又出台了一系列闲置土地处置办法,如《海南省节约集约用地专项督察整改方案》、《海南省项目投资与民生工作专项督查方案》和《海南省投资项目百日大会战专项督查方案》,将闲置土地处置作为当前重要的督查内容,保证闲置土地得到合理利用和规划。

发布时间:2014-06-12 09:49:28 文章热度:734
          随着全省闲置土地清理处置专项行动进入“攻坚期”,我省闲置土地清理力度不断加大。截至6月6日,全省共完成处置“供而未用”闲置土地860宗6324公顷,这是记者从省国土厅了解到的。  在专项行动中,我省共清理出1150宗、13.92万亩“供而未用”闲置土地。按照处置宗数计算,目前已完成预期目标的74.7%;按处置面积算,目前已完成预期目标的68.1%。  与此同时,我省已追缴入库拖欠的土地出让金共计46.67亿元,文昌、东方、定安、陵水、临高等5个市县,已提前完成拖欠土地出让金的追缴入库工作。  省国土厅有关负责人表示,从5月下旬开始,有关部门组成联合督查组,对处置进度较慢、存在问题较多的市县...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-09-15 11:31:24 文章热度:1300
           “供而未用”的土地有13万亩,几乎与海南省近两年的土地供应量相当——这是海南省去年发布的本省闲置土地数据。  一边是大批土地在“沉睡”;另一边,一些能拉动经济的好项目却“无地可用”。为破解这一局面,海南开始了对闲置土地的清理工作。截至今年7月底,共处置闲置土地1105宗13.24万亩,按面积计算的处置率为95.1%,按宗数计算的处置率为96.1%。其中,土地闲置时间最长的竟然达20余年。   这么多闲置地,是如何产生的?清理闲置地,涉及方方面面的利益,如何破解?如何让清理出的土地正常流转起来,防止新的闲置产生?日前,本报记者在海南进行了调查。   明确4个重点,约谈12家囤地大户   按...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-22 11:37:39 文章热度:1206
        海南省农业厅省将建立省市(县)乡(镇)村四级土地经营权流转交易市场(平台),为流转双方提供信息发布、价格指导、政策咨询、合同签订、交易鉴证等服务。同时加强土地流转用途管制,严禁借土地流转之名违规搞非农建设。各市县可按探索建立租赁农地风险保障金制度,用于防范承包农户权益受损。海南省鼓励采用土地股份合作、土地托管、土地信托、联耕联种、代耕代种等多种经营方式,探索多种放活土地经营权的有效途径。完善转包、出租、互换、转让、入股等土地流转方式,引导土地经营权在公开市场有序流转。探索多元化的入股载体,允许承包农户以土地经营权入股企业、合作社发展农业产业化经营。鼓励农民在自愿前提下采取转让、互换的方式进行土...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-28 14:28:04 文章热度:1992
        《闲置土地处置办法》已经2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订通过,现予以发布,自2012年7月1日起施行。第一章 总则第一条为有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。第二条本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-12-31 15:11:33 文章热度:1387
           根据海南省委、省政府关于开展国土等四个领域专项治理的工作部署和全省闲置土地清理处置工作会议的要求,省纪委监察厅2013年11月6日发出通知,决定在年底前对全省闲置土地清理处置工作情况开展专项监督检查。   《通知》指出,各市县政府是闲置土地清理处置工作的责任主体,省纪委监察厅将抽调省直有关部门和市县纪委监察局有关人员组成若干检查组,对各市县政府及职能部门是否严格落实全省闲置土地处置工作会议的总体要求开展监督检查,看组织领导是否得力,工作机制是否健全,工作责任是否落实,是否依照工作节点有序依时推进;检查省政府及职能部门警示约谈、挂牌督办和责令整改的土地违法违规问题整改落实情况;检查市县政府...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-11-20 14:35:37 文章热度:2690
          海南省新修订的《海南省闲置土地认定和处置规定》将于2013年11月1日起正式实施。规定明确,对超过动工开发日期满2年未动工开发、超过动工开发日期满2年未完成项目投资总额25%,非因政府原因和不可抗力造成的土地闲置,市、县、自治县人民政府可以无偿收回国有建设用地使用权。  该规定首先明确了闲置土地的定义:超过动工开发日期满1年未动工开发的;超过动工开发日期满2年未完成项目投资总额25%的;已经动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%,中止开发建设满1年的以及法律、法规规定的其他情形,具有上述情形之一的国有建设用地,都为闲置土地。  其中,...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-09-03 11:15:59 文章热度:749
          海南打响清理闲置土地的攻坚战,对每宗闲置土地分门别类处置。截至今年7月底,海南省共处置闲置土地1105宗13.24万亩。按面积计,处置率为95.1%;按宗数计,处置率达96.1%。海南省同时出台文件取消“一揽子”供地模式,坚持按项目带土地原则供地。通过清理处置闲置土地等专项整治,解决影响科学发展和管理的深层次矛盾问题。   由于历史原因,以及近年来土地市场升温导致部分企业存在囤地、圈地苗头,相当部分土地未按规定开发建设,导致一批土地闲置。2013年,经清理全省共有1150宗、13.92万亩“供而未用”闲置土地。闲置成因多、处置难度大。海南省对每宗土地的处置,坚持“一地一策”、“一企一议”,...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-06-16 09:10:45 文章热度:662
        记者从海南省土地资源利用管理突出问题专项治理领导小组办公室了解到,截至6月12日,海南省共处置闲置土地863宗6384公顷,分别完成75%、69%。仅最近一周,儋州市就有偿收回两宗8.77公顷闲置土地,并追缴入库拖欠土地出让金1000万元,澄迈县与海南总部基地开发有限公司签订延长开发期限协议1宗51.54公顷。据统计,截至6月12日,海南省已无偿收回闲置土地753公顷、有偿收回191公顷、延期开发4808公顷、征收闲置费161公顷、其他方式处置471公顷。其中临高县9宗共计73公顷闲置土地已全部处置完毕。海口市任务最重,共有479宗3101公顷土地被认定为闲置土地。据了解,继5月27日开展督查...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-30 09:54:12 文章热度:666
        来源:国际旅游岛商报  近日,在当前海南全省大力开展土地利用领域突出问题专项清理的背景下,海南省加大力度清理闲置土地,修订《海南省闲置土地认定和处置规定》(以下简称《规定》),进一步细化落实措施,对处置盘活闲置土地、挖掘土地潜力、促进土地节约集约利用和经济社会发展具有重要作用和意义。省国土环境资源厅相关负责人对《规定》进行了详细解读。据初步调查,全省闲置10年以上的土地有7.07万亩,闲置5年以上不满10年的土地有4.37万亩,土地资源浪费问题突出。在当前国际旅游岛建设用地需求增大、土地供需矛盾突出的情况下,加大闲置土地处置和盘活力度,对破解土地供需矛盾,保障国际旅游岛项目落地十分迫切和必要。...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-30 09:16:00 文章热度:1073
        来源:新华网 记者从国土厅获悉,去年3月份至今,经清理,全省共有1150宗、13.92万亩“供而未用”闲置土地。各市县已处置了836宗、9.23万亩,占总宗数的73%、总面积的66%。共清理拖欠土地出让金79.86亿元。处置进展最快的是临高,已完成100%;处置最慢的是琼海,仅完成7%。据了解,各市县已处置的836宗、9.23万亩“供而未用”闲置土地中,无偿收回11192亩、有偿收回2713亩、征缴闲置费2413亩、延长动工开发期限65253亩、以其他方式处置10721亩。处置进展较快的有临高(完成100%)、琼中(完成98%)、昌江(完成93%)、文昌(完成93%)、保亭(完成92%),处置...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-28 09:31:56 文章热度:1108
        来源:海南日报  省监察厅、省政府督查室和省国土环境资源厅等有关部门组成的联合督导组,从今天(27日)开始在全省范围内展开闲置土地清理处置工作专项督查,突出重点地块、重点案例、重点问题的解决,推动全省闲置土地处置工作深入开展。(资料图片)此次督查的重点是闲置土地处置工作进展缓慢、拖欠土地出让金数额巨大和征地历史遗留问题突出的部分市县。同时,督导组也将对尚未完成清理处置任务的闲置土地和拖欠土地出让金案例,明确整改期限;对已经完成处置的、特别是纳入政府原因的,进一步核实、分析。此外,将集中查处一批行政不作为、推诿扯皮、违法圈地、非法炒地、坐地生财的典型案件,并向社会公布处理结果的工作情况。督导组将...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-27 09:41:32 文章热度:800
         来源:海南日报记者5月26日从海南临高县政府获悉,临高日前率先全省完成闲置土地清理,其中,通过协议方式有偿收回约两公顷,完成近35公顷“批而未征”土地的征收,并将近61公顷“征而未用”土地纳入政府储备,极大增强了县政府对土地市场的调控能力。为加快清理处置闲置土地,去年5月,临高从相关部门抽调业务骨干,成立闲置土地清理处置工作小组,曾先后多次召开县委常委会、县政府常务会、县政府专题会,研究部署闲置土地清理处置问题。经与企业反复沟通、耐心解释,临高不仅完成所有闲置土地的清理处置工作,而且推动了部分闲置土地开发,带动了项目投资。其中,两宗超9公顷闲置土地已动工开发,实际投资额约2亿元;两宗近56公...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-21 09:11:00 文章热度:522
        来源:人民网-人民日报  20日,海南闲置土地清理处置工作推进会在海口召开。在会上,记者了解到,海南全省闲置土地数量已摸清,有2/3闲置土地得到有效处置,1/4闲置土地得到盘活利用,近六成土地出让金已追缴入库。“圈地”“囤地”“炒地”现象得到遏制。海南省省长蒋定之表示,在国土部门的牵头协调下,各市县清理处置盘活了一大批闲置土地,珍惜土地、节约用地的社会意识进一步增强。但是,在清理处置闲置土地过程中,依然存在不平衡、不彻底和难度加大的问题。接下来两个月,海南将把重点地段、黄金地段的闲置土地作为处置的重中之重;对闲置土地清理处置工作不支持、不配合,逾期未改、长期不改的企业,不管企业有多大,都要依法...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-12 09:20:20 文章热度:1042
        来源:海南国土资源厅网站 日前,海南省长蒋定之主持召开省政府专题会议,会议听取了全省闲置土地清理处置情况汇报,分析研究了存在的突出问题,对下阶段工作作了具体安排。蒋省长强调,土地长期闲置,浪费宝贵资源,损害群众利益,贻误发展机遇,是海南经济社会发展中的突出问题,必须下大力气加以解决。他要求,各级政府要以“问题虽然不是由今天产生,但解决问题必须从今天开始”的态度,本着对历史负责、对人民负责、对子孙后代负责的精神,下定决心、排除万难,勇于亮剑、敢于担当,义无反顾、坚定不移做好闲置土地清理处置工作,确保今年7月前全面完成清理处置任务,为海南今后发展打下更加健康的基础。会议指出,省委、省政府高度重视解...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-04-28 10:57:18 文章热度:526
        来源:京报网  谁来确认具体的“政府原因”合理性?若真是因政府原因,具体的行政主体是否该承担部分责任?  日前央视曝光,在海南大面积土地闲置触目惊心,有的甚至20年无人打理。开发商不开发坐等土地升值,投资2千万,几年的时间就可以赚得几十倍的收益。  从央视曝光的画面看,从三亚市出发沿着海南具有黄金价值的海岸线东行,海岸线上断断续续开发的楼盘中间,大部分是已被破坏的闲置土地,有的地方甚至绵延20来公里。海南国土厅最近公布的一份闲置土地名单显示,仅三亚市就有闲置土地30宗。而与土地闲置并发的,是土地纠纷升级、失地农民群体扩大。  开发商闲置、囤积土地,不能排除在购地后无力开发,但更多的恐怕在于“坐...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-03-18 15:04:48 文章热度:512
        近日,省农业农村厅、省自然资源和规划厅联合印发《关于进一步加强宅基地审批管理的通知》(以下简称《通知》),要求各市县坚持宅基地审批原则,进一步简化农房报建,推进闲置宅基地及农房盘活利用。《通知》要求,要坚持宅基地审批原则。一是要坚持规划先行。结合县和乡镇级国土空间规划,指导乡镇政府按照务实、管用、可操作、能落地的总要求和适当集中布局的原则,编制好“多规合一”的实用性村庄规划。宅基地的选址应当符合国土空间规划、村庄规划。二是要坚持一户一宅。严格按照相关规定执行,农村居民符合条件的可申请一处宅基地,面积不得超过175平方米。三是坚持节约用地。对农民建房年度新增建设用地指标实行计划单列。农村村民住房...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-13 10:28:54 文章热度:40
        近日,织金县人民政府办公室发布关于《织金县2024年闲置土地处置方案》的通知,表示将严控增量、优化结构、提高效率,释放闲置土地利用价值,那2024年贵州省毕节市织金县农村闲置土地处置办法有哪些?闲置土地的认定标准是怎样的?一、2024年贵州省毕节市织金县农村闲置土地处置办法有哪些?在逐宗核实基础上,建立所有超期未动工一年以上地块台账,结合实际,制定分类型、分步骤的处置方案并按照《闲置土地处置办法》组织实施。1、完善资料处置一批对于已开工建设项目,由受让人提供开工报建资料消除闲置。项目已竣工但竣工资料缺失无法完善的,由相关单位配合提供相关证明材料消除闲置状态。计划处置41宗68.67公顷。2、限...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-31 14:18:57 文章热度:47
        泉州市人民政府办公室于2023年12月26日印发了《泉州市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用管理暂行规定》)。那2024泉州市农村闲置宅基地、住宅盘活利用的情形有哪些?一、2024泉州市农村闲置宅基地、住宅盘活利用的情形有哪些?(一)农村闲置宅基地的收回、退出明确农村集体经济组织可以依法收回宅基地的情形、农村村民可以自愿退出宅基地使用权的情形、农村村民申请宅基地退出的,可以与农村集体经济组织协商确定回购价格、宅基地的收回、退出应当签署相关协议,办理宅基地使用权注销登记等。(二)农村闲置宅基地和闲置住宅的自营、出租、合作明确通过自营、出租、合作等多种方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅发展的业态;...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-19 09:40:48 文章热度:29
        近日,福建省政协人口资源环境委员会提交《关于推进农村闲置宅基地和房屋盘活利用的建议》提案。那福建省推进农村闲置宅基地和房屋盘活利用方式有哪些?一、福建省推进农村闲置宅基地和房屋盘活利用方式有哪些?采取作价回购、统一租赁、农户委托、农户入股股份合作等多种方式集中整合本村闲置宅基地和闲置住宅资源,统一盘活利用。1、作价回购农户退出承包地和宅基地后,按宅基地面积倍数抵交购房款。作价归户是指农户在退出承包地和宅基地后,可以将宅基地的面积作为一定倍数抵交购房款。2、统一租赁根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是可以依法进行流转和租赁的,但必须符合相关条件和程序。宅基地租赁是指农民...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-10 11:27:26 文章热度:34
        县农村产权交易线上平台黄维摄10月20日,桃江县农商银行灰山港镇原清江路储蓄所以43.3139万元竞拍交易成功,这是县农村产权交易中心成立以来竞拍成交金额最大、参与竞拍人数最多的一次。桃江县农商银行灰山港镇原清江路储蓄所于9月27日正式在县农村产权交易中心线上平台预挂牌,经县农商行确定,于10月16日以38.4139万元的起拍价开始线上竞拍报名。此次竞拍共吸引了2万多位客户线上浏览,30多位意向客户咨询,最终有10位竞拍者缴纳竞拍保证金参与竞拍。拍卖现场黄维摄10月20日上午,在县农交中心的见证下,经过46轮近40分钟的出价,桃江县农商银行灰山港镇原清江路储蓄所最终以43.3139万元的价格交...[ 查看全文 ]