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        为了规范农村土地经营权的流转行为，保障流转当事人的合法权益，我国各地都出台了相关政策，那土地经营权流转是什么意思？2024年安徽黄山祁门县农村土地承包政府怎样补助？一、土地经营权流转是什么意思？农村土地经营权流转是指在承包方与发包方承包关系保持不变的前提下，承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主开展农业生产经营的行为。土地经营权流转的方式包括出租、入股。承包方可以采取出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。出租(转包)，是指承包方将部分或者全部土地经营权，租赁给他人从事农业生产经营。入股，是指承包方将部分或者全部土地经营权作价出资，成为公司...[ 查看全文 ]

        农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册,以确定农村土地承包经营权。那农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？一、农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？1、法律法规依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》等。(1.1)《中华人民共和国物权法》明确规定，土地承包经营权是用益物权，属于不动产物权，由县级以上地方人民政府负责登记。(1.2)《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条...[ 查看全文 ]

        根据最新消息，山西农村土地承包经营权确权登记全覆盖。确实权、颁“铁证”，让山西农民吃上“定心丸”。那山西农村土地承包经营权确权登记截止时间是什么时候？一、山西农村土地承包经营权确权登记全覆盖截至2023年底，山西省涉及土地承包经营权的115个县(市、区)农村土地承包经营权不动产权证书首证已全部颁发，标志着山西省实现农村土地承包经营权纳入不动产统一登记全覆盖。二、山西农村土地承包经营权确权登记截止时间是什么时候？ 新一轮土地确权的截止时间最早是2023年,最晚是在2027年左右。农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。家庭承包土地的确权...[ 查看全文 ]

        近日，由农业农村部政策与改革司组织部大数据发展中心，依托农村土地承包信息平台研发的全国农村土地承包合同网签系统上线运行。那全国农村土地承包合同网签系统怎么操作？一、全国农村土地承包合同网签系统怎么操作？据了解，全国农村土地承包合同网签系统依托农村土地承包信息平台进行研发，该平台通过大数据、云计算等技术手段，实现了对农村土地承包数据的全面采集、存储和分析，为各级农业农村管理部门和农民群众提供全面、准确的土地承包信息查询服务。该系统支持围绕摸底核实、延包方案公示、信息完善、审核公示、签订合同等流程开展二轮延包土地承包合同网签，支持土地承包经营权信息变更、转让、互换，以及分户、合户等土地承包日常业务...[ 查看全文 ]

        农业农村部发布的《农村土地承包合同管理办法》（以下简称《办法》）于5月1日起正式施行。《办法》从多方面通过规范农村土地承包合同管理，进一步加强对农户土地承包权益的保障和实现。那么《办法》主要内容与创新点是什么？对农村土地承包合同管理有哪些新规定？一、《办法》主要内容与创新点是什么？《办法》主要包括以下内容：一是明确合同管理的基本原则，强调农村土地承包经营应当巩固和完善农村基本经营制度，保持农村土地承包关系稳定并长久不变。二是细化承包方案的制定程序，明确承包方案应当符合的具体要求。三是明确承包合同变更和终止的情形和程序。四是明确加强农村土地承包合同管理信息化建设。五是明确开展土地承包经营权调查的...[ 查看全文 ]

        近日，农业农村部发布了《农村土地承包合同管理办法》（农业农村部令2023年第1号）（以下简称《办法》），并将于2023年5月1日起施行。对农村土地承包合同管理有哪些新规定？一、农村土地承包合同管理办法主要内容一是明确合同管理的基本原则，强调农村土地承包经营应当巩固和完善农村基本经营制度，保持农村土地承包关系稳定并长久不变。二是细化承包方案的制定程序，明确承包方案应当符合的具体要求。三是明确承包合同变更和终止的情形和程序。四是明确加强农村土地承包合同管理信息化建设。五是明确开展土地承包经营权调查的情形、内容和组织实施主体。二、农村土地承包合同管理办法创新点一是增加了依法变更或终止承包合同的要求，...[ 查看全文 ]

        近日，农业农村部公布《农村土地承包合同管理办法》。据了解，该《办法》于2023年1月29日经农业农村部第1次常务会议审议通过，自2023年5月1日起施行。那么《农村土地承包合同管理办法》主要内容有哪些？第一章总则第一条为了规范农村土地承包合同的管理，维护承包合同当事人的合法权益，维护农村社会和谐稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，制定本办法。第二条农村土地承包经营应当巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变。农村土地承包经营，不得改变土地的所有权性质。第三条农村土地承包经营应当依法签订承包合同。土地承包经营权自承包合同生...[ 查看全文 ]

        农村土地承包经营权流转是指取得农村土地承包经营权的承包方将其所有的承包经营权的部分或者全部依法、自愿、有偿流转于第三人的行为。近日，安徽蚌埠市农村土地承包经营权流转及奖补及服务指南发布，我们一起来看看申请条件、申请资料。蚌埠市农村土地承包经营权流转及奖补及服务指南一、法定依据1.《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》(中办发〔2014〕61号)、《中共安徽省委办公厅、安徽省人民政府办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见〉的通知》(皖办发〔2015〕17号)。2.《中共蚌埠市委办公室蚌埠市人民政府办...[ 查看全文 ]

        2月21日，21世纪以来第18个聚焦“三农”、指导“三农”工作的中央一号文件——《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》（简称《意见》）发布。那么，2021年中央一号文件关于农村土地承包政策有哪些？附详情！一、2021年中央一号文件关于农村土地承包政策有哪些？1、坚持农村土地农民集体所有制不动摇，坚持家庭承包经营基础性地位不动摇，有序开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点，保持农村土地承包关系稳定并长久不变。2、坚决守住18亿亩耕地红线。统筹布局生态、农业、城镇等功能空间，科学划定各类空间管控边界，严格实行土地用途管制。明确耕地和永久基本农田不同的管制目标和管制强度，严...[ 查看全文 ]

        近年来，在农村承包土地的种植大户逐渐增多，据悉，近日河南一承包商收割花生村民尾随捡拾！具体什么情况？另附农村土地承包常见问题！一、承包商收割花生村民尾随捡拾近日，在河南驻马店有网友爆料，自己承包的千亩花生地收割时，遭附近数百人捡拾。杜先生吐露这样的行为令其感到担忧的并不是自己收入受损，而是村民的安全问题，这样与收割机“为伍”的方式捡拾花生存在风险。二、农村土地承包常见问题1.土地承包期限有何具体规定？土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。2.土地承包合同是否受法律保护...[ 查看全文 ]

        为贯彻落实新颁布的中华人民共和国《民法典》和《农村土地承包法》，进一步做好农村土地承包管理与改革工作。近日，农业农村部办公厅引发了关于加强农村土地承包经营合同管理的通知，那具体有哪些新变化呢？一、充分认识加强农村土地承包经营合同管理的重大意义农村土地承包经营合同是明确发包方、承包方权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方获得土地承包经营权的法定依据。《民法典》和《农村土地承包法》明确规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。即承包农户依据承包合同取得土地承包经营权，不以登记为前提条件，这明显不同于其他不动产权利，也决定了加强农村土地承包经营合同管理的特殊重要性。目前，全国共签订农村...[ 查看全文 ]

        为贯彻落实党中央关于保持农村土地承包关系稳定并长久不变政策，加强农村承包地管理与改革，全面掌握全国农村土地承包管理与改革情况及改革成效，及时总结经验成果，推动农村土地承包制度改革进一步深化。现发布2019年度农村土地承包管理与改革项目申报指南。具体如下：一、项目主要内容（一）对农村承包地确权登记颁证“回头看”工作开展评估。100万元。2019年3月，根据中央1号文件精神，我部下发《开展确权登记颁证“回头看”工作的通知》，部署各地开展“回头看”工作。农业农村部将根据进展情况，开展抽查。本项目将按照《通知》要求，对10个省进行实地调研评估。分5个组，每组2个省。（二）对土地承包到期再延长30年先行...[ 查看全文 ]

        相信大家对农村土地承包经营权证都有所了解吧，这是土地确权完成之后下发的一个证件。但是很多农民朋友不知道农村土地承包经营权证有什么用？到期后该怎么办？因此，小编特地为大家整理如下：一、农村土地承包经营权证有什么用？1、农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。2、农村土地承包经营权证有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系；3、农村土地承包经营权证能解决农村的土地承包原始数据和资料保护不力，流转过程中合同不规范、面积不准确、信息不对称等问题；4、农村土地承包经营权证对深化农村改革、依法引导和规范农村土地承包经营权流转等具有十分重要的意义。二、农村...[ 查看全文 ]

        农村土地承包合同在签订时，需要按照规定的流程签订，合同才能合法生效，那么农村土地承包合同的订立程序是怎样的？农村土地承包合同的内容又有哪些呢？一、农村土地承包合同的订立程序按照《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正)的规定，农村土地承包合同的订立程序为：1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；2、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；4、公开组织实施承包方案；5、签订承包合同。之所以要按照规定的程序来签订农村土地承包合同，是因为历史遗留问题，导致我国农村土地现状混乱，土地的所有权、使用权等权利都不清晰...[ 查看全文 ]

        在农村土地是农民生活的保障，也是农业运作的基本资源。农村土地承包经营权出租是指出租方（原承包方）在通过农村土地承包方式取得物权性质土地承包经营权有效存在前提下，在承包期内并保留物权性质土地承包经营权下依法将部分或者全部承包地上债权性质农村承包地使用权转移给承租方的行为。下面就给大家介绍农村土地承包经营权租赁合同范本的内容。农村土地承包经营权出租合同范本甲方（出租方）：​                          住所：​                     乙方（承租方）：​                           住所： ​                      ...[ 查看全文 ]

        十三届全国人大常委会第七次会议2018年12月29日表决通过了新修改的农村土地承包法。那么新农村土地承包法给农民带来了哪些好处呢？一、新农村土地承包法中土地经营权的具体规范1.关于土地经营权与土地承包权的分离。新《农村土地承包法》第九条规定，承包方可通过自己经营完整地保有其土地承包经营权，也可以自主决定保留其土地承包权，流转土地经营权由他人经营。2.关于流转土地经营权的方式。新《农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他的方式，向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十八条规定，土地经营权流转应当依法、自愿、有偿；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用...[ 查看全文 ]

        现在农村经济正在快速发展，土地收益明显的提高了，农村人多地少的矛盾便日趋突出。土地承包在农村土地流转中非常常见的一种形式，签订相关的土地承包合同是很有必要的。那么，如果一方出现违约的话，该如何赔偿呢?具体内容是怎样的?一、土地承包合同违约赔偿的内容有哪些?1、承包方没有依约定交纳承包费，构成违约的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任，对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的，承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。2、承包方给土地造成永久性损害的，《农村土地承包法》第60条第2项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。《...[ 查看全文 ]

        土地承包法的修改有利于稳定维护发包方和受让方双方的权利，也保障了农民长期土地使用权。现在全国各地都在推展土地流转工作，土地承包法的发布也有利于农村居民进行土地流转。那么2019农村土地承包法修改了哪些内容？我们今天一起来看看吧！一、土地承包法指什么？土地承包法主要明确指出家庭承包的土地或者其他方式的承包的土地，当引起争议的时候，土地承包法的发布有利于解决相关问题以及法律责任。有利于缓解土地承包发生的效果法律纠纷。1.土地承包法适用于哪些土地类型？适用于弄土地，指的是农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。2.农村土地承包方式有哪些？农村土地承包采...[ 查看全文 ]

        土地问题是这几年农民朋友们关注的焦点，关于土地承包，很多人都比较关心，因为自家的土地是牵扯到自身利益的。今天针对出现的各类问题，小编给大家总结整理了这篇文章。咱们一起来了解下农村土地承包政策的关键点吧。2019农村土地承包政策农村土地承包，是目前的焦点，很多人会承包农民土地来进行农耕工作，也有部分群体因为自身经济能力较好，所以把闲置土地承包出的。不论是哪种，大家在承包给第三方的时候都要主要好这几个关键点：1、签合同土地承包前一定要和对方签好合同，拟请所有注意事项和条款，落实好每一个细节。这样对于自己的利益才能有法律保障，而且双方都能安心。在合同上要注明清楚土地面积、土地位置、承包年限、承包责任...[ 查看全文 ]

        现在农村越来越多的年轻人都想回家承包土地搞项目赚钱，但由于常年在外，加上政策的变动，很多人对土地的政策不是很了解，导致使用土地时发生很多问题，比如承办合同签字，领取补贴等问题，那农村土地承包合同应该跟谁签？哪些情况签订无效？一、农村土地承包合同应该跟谁签？在农村，土地都是实行三权分置，承包权、所有权和经营权都归集体所有，且承包权归具体的村民所有，所有权归整个集体，经营权可租给或流转给其他村民来赚取费用，如果是承包给别人，就需签订专业的合同，具体跟谁签可分为两种情况：情况一、如果你是本村村民，第一次从村里统一分配得到土地，那么一般由村委会代表行使集体土地所有权，你应该与村委会签订土地承包合同，此...[ 查看全文 ]