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果园承包

       近年来,土地流转的热潮在全国各地掀起,这对激活和解放农村生产力起到了巨大的作用。很多人选择承包果园,做起了果园经营,同时它也是农村创业项目中是比较热门的一个,特别是结合多种模式的有机生态果园,很多人开启了自己的致富路。比如河南安阳的小伙,利用土地流转承包了130多亩土地,种植优质葡萄50多亩、苹果30多亩,还有向日葵等其他经济作物,收入颇丰。但是实操过程中,我们会面临到各种各样的问题,比如果园承包合同如何撰写?如果果园面临征收,征地补偿款给谁?对于原来的老果园该怎样改造才能提高效益?以及在果园种植方面该如何选择品种、要掌握哪些技术和方法都是需要我们了解的地方。

发布时间:2021-04-08 15:58:14 文章热度:7973
        随着人们生活品质的提高,近几年来水果行业也变得非常吃香,大家买起水果是毫不手软,水果行业的价格也是扶摇直上,好多商人看到了其中的商机,打起了承包果园的主意,从长远来看,承包果园的确很有前景。那么承包果园多少钱一亩?承包果园一年可以赚多少钱?下面一起来了解下!一、承包果园多少钱一亩?国家对于承包果园的价格没有统一定价,由村集体和承包人进行协商,一般在50—200元一亩,协商好后签订协议即可。不同地区的价格都不一样,具体咨询当地承包户。农村果园承包可以采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村果园...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-25 17:41:04 文章热度:6452
        农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地。那么农民承包地被征收如何补偿?承包的果园、鱼塘被征收有补偿吗?补偿给谁呢?农民承包地被征收如何补偿?根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。第四十五条违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。你没有土地所有权只有土地使用权,如果你已一次性缴清土地承包...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-05 10:36:13 文章热度:5580
        在实行家庭承包经营的时候,许多地方,将集体的“四荒”地(荒山、荒滩、荒坡、荒丘),果园和养殖水面等集体所有的土地在公开、公平、公正的原则基础上,经村、组讨论和村民民主程序通过,采取招标、拍卖和公开协商等方式进行发包,那么通过招标、拍卖和公开协商方式取得的集体“四荒”地(荒山、荒滩、荒地、荒),果园和养殖水面的集体土地的承包经营权后,在承包期限内,自己又不想经营,是否将这个承包经营权象承包耕地一样流转出去呢?根据相关法律和政策,答案是肯定的,但流转是有前提的。那流转是有前提条件的,让我们来看一看相关法律和政策是如何规定:“对未进行家庭承包的“四荒”地、果园、养殖水面等农村土地经村、组会议讨论研究...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-23 15:22:29 文章热度:14385
        林下套种中草药不仅可以充分利用光能、地力和空间,抑制杂草生长,而且可以提高幼龄果园的早期收益。当然不是任何一种中药材都可以在果园里套种,一定要严格选择,否则容易“两败俱伤”!那果园或林地可以套种哪些中药材?一、地区优势品种中草药具有一定的产地优势,要选择当地有特色的中草药,销售上有优势。比如山西农户在核桃园里套种板蓝根、血丹参;北京市大兴县在梨园中套种菊花、紫苏、牛膝和补骨脂等;河北省井陉县在苹果树下套种郁金、白术、菊花等;浙江省鄞县在梨树下种丹参;四川省金堂县在柚园中套种天麻、川芎等。二、土地类型旱地果园只适合套种耐旱的中药材,如柴胡、黄芩、黄芪、知母等;水地果园可套种较喜湿润的元胡、附子、...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-27 19:11:31 文章热度:3377
        对于有机生态果园管理者来说,最头疼的问题莫过于病虫害防治。下面小编就结合我国的实际情况,介绍有机果园病虫害防治的原理和策略。有机果园防治原理有机果园生物防治主要:一是控制果园生态系中生物群落的物种组成。尽可能减少园艺生态系中害虫的种类,增加有益生物的种类;二是控制害虫种群数量。对已有害虫采用适当的方法,压低害虫的种群基数、恶化其生存繁殖环境,或直接消灭害虫;三是控制害虫危害。在适于某种害虫大发生的地域种植不适于其取食危害的作物或作物品种,调整作物播种期,使作物易受危害造成经济损失的敏感期错开害虫发生期。具体原理有:1、消灭和控制病原物。包括铲除病原物、阻断病原物、抑制病原物;2、保护寄主植物。...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-26 09:53:10 文章热度:917
        对于果园经营者们来说,追求节水和增产是果园经营的两大目标,加强果园覆盖正是让果园节水增产的最佳途径之一。1覆草果园覆草是提高土壤蓄水能力,减少水土流失和地面水分蒸发的有效措施。长期覆草还能改善土壤团粒结构,增加土壤有机质含量,提高土壤肥力,是一举两得的措施。覆草可选用麦秸、铡碎的秸秆、当地的杂草等,覆草厚度为15-20厘米,一般在雨季进行。为防止失火可在草上面压土,待草腐烂后翻入土内,再覆新草。果园覆草要掌握以下技术要点:一是覆草前,一般要先整好树盘,浇一遍透水或等下透雨后再覆草。二是覆草未经初步腐熟的,要适量追施速效氮肥,或覆草后浇施腐熟人粪尿,防止因鲜草腐熟引起土壤短期脱氮而导致果树叶片发...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-26 09:40:22 文章热度:1174
        抗旱是果园经营过程中经常要面临的挑战之一,抗旱效果的好坏对于果园产品的产量和质量几乎起决定性的作用。果园抗旱其实也没有那么复杂,重要的是有科学的方法,有条理地去执行,下面就介绍果园抗旱的五个基本步骤:1加强覆盖采用中耕、耙耱等方式避免土壤中水分大量蒸发。旱地果园采用覆草、覆膜等覆盖方法,保墒效果更加显著,同时,有利树体生长健壮,幼树生长量可成倍增加,结果树产量和质量都有所提高。2改良土壤在土壤含水量较低的情况下,应结合施肥进行土壤改良,以逐渐增强土壤的保肥保水能力。为减少土壤蒸发,可使用土壤改良剂、土壤保水剂、土壤蒸发抑制剂等。没有进行地面覆盖的果园,应该经常对地面进行划锄,使表土细而松,防止...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-26 15:02:17 文章热度:997
        为扎实开展园艺作物“三品”提升行动,2016年农业部安排农业技术试验示范项目资金,支持部分水果优势产区开展老果园改造技术示范。近日,农业部印发《老果园改造技术示范项目实施方案》,推进项目落实,集中打造一批优质高效精品果园,力争比改造前优质果率提高10%以上,化肥用量减少20%以上,化学农药用量减少30%以上,产品100%符合食品安全国家标准或农产品质量安全行业标准,亩均纯收入提高10%以上。方案指出,老果园改造要以发展新理念为统领,依托水果专业合作社、龙头企业等新型农业经营主体,依靠技术集成和机制创新,强化政策扶持,加强指导服务,集中连片推进柑橘、苹果等水果优势产区老果园改造,示范带动果品提质...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-17 15:06:28 文章热度:7211
        近日有网友咨询果园地的征地补偿标准与普通耕地是否一样?依据土地管理法第四十七条规定,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补偿费的标准规定。建议向当地省级国土资源管理部门咨询。什么是果园地?种植果树的园地。据中国土地利用现状调查,截至1996年10月31日,全国果园面积为6654。5千公顷(9981。7万亩),占园地总面积的66。4%。据中国农业部统计资料,1996年全国果园面积中,苹果园占34。9%、柑橘园占15。0%、梨园占10。9%、香蕉园占2。1%、葡萄园占1。8%、其他果园占35。3%。果园分布最多的大区是华东区,占全国的30。8...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-04-23 16:41:34 文章热度:30
        重庆市土地流转服务中心,专注于服务重庆市农业用地、果园、农家小院、林地、养殖用地、耕地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转项目,竭诚服务,经验丰富,兢兢业业,主营土地的经营权流转等业务。目前有上千个可交易场地,能满足不同客户需求。(一)长寿152亩蔬菜种植地出租,450元/亩/年●项目亮点1.道路畅通直达,配备冻库与大棚,设施完备2.附带雅致小院,几亩鱼塘相伴,尽享休闲时光3.距离镇上仅五六公里,交通便利,生活便捷4.接手即可经营●经营建议种植、采摘、休闲●项目详情链接https://changshou.tuliu.com/s-view-252203.html(二)长寿28...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-04-19 12:03:45 文章热度:95
        临沂市位于山东省东南部,地理位置优越,交通便利。拥有丰富的农业资源,农作物播种和林地面积广阔,是林果业、畜牧业的主要基地。沂沭河冲积平原肥沃且灌溉便利,是粮食和蔬菜的重要产区。山东临沂市土地流转服务中心专注于当地的农用地、宅基地、林地、养殖用地等土地的流转交易、提供居间服务及相关代办业务。现有工业用地、果园、度假山庄、水浇地及水库等火热招租中,欢迎您来选!(一)临沂沂南县20亩工业用地使用权转让●项目亮点1.国有土地,使用权稳定2.11万平方米,层高12米,适合大型生产3.地坪漆美观耐用,变压器稳定可靠●经营建议工业生产●项目详情链接https://yinan.tuliu.com/s-view...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-26 10:54:10 文章热度:49
        前不久,长武县巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接领导小组办公室印发了《长武县2024年巩固脱贫成果产业扶持政策》(长有效衔接办发〔2024〕7号),脱贫户和监测户发展种植养殖有补助。那么,2024年陕西咸阳长武县种植养殖补助政策是怎样的?一、2024年陕西咸阳长武县种植养殖补助政策1、补助对象在全国防返贫监测信息系统中,且自愿发展产业的脱贫户和监测户。2、补助内容重点支持脱贫户和监测户自种自养的产业。补助资金主要用于种子、种苗、种畜禽以及化肥、饲料等生产资料的购买,引导其扩大种养殖规模。根据补助对象的特殊情况以及各镇(街道)的统筹规划,补助资金可以用于支持设施设备购置等。3、补助标准每户全...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-22 09:50:39 文章热度:32
        成都地处亚热带季风气候区,四季分明且雨热同期,为农业提供了优越条件;同时,土地类型丰富多样,平原面积占比高,为农业发展奠定了雄厚基础。四川成都土地流转服务中心专注于当地的农用地、宅基地、林地、养殖用地等土地的流转交易、提供居间服务及相关代办业务。成都好地,等你来选!农场、农房、耕地、山庄、果园,任您选择!(一)26亩农场使用权对外转让--崇州成温邛高速出口附近●项目亮点1.优越区位:位于崇州道明镇,紧邻双向4车道,交通便利2.优质地块:占地26亩,平原地形,位置独立,土质肥沃,围栏完善3.完善设施:建有约400平米管理、养殖用房,配备鱼塘与菜地,生态丰富●经营建议蔬菜种植,苗木种植,鱼类养殖●...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-06 16:09:39 文章热度:27
        广州从化土地流转服务中心,专注于服务从化区农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转等业务。现推出近400宗优质土地进行出租,诚邀有意者承租发展农场、庄园和果园等农业项目。欢迎咨询13725300955(何女士)。(一)150亩别墅农场使用权整体转让--广州从化区棋杆●项目亮点1.地理位置优越,空气清新自然2.交通便利,村集体经济林地、鱼塘3.产权清晰、手续齐全,建筑1100方,拎包入住4.山庄地块附近有10多万人口的工业园区(有明珠工业园、岭南工业园、万宝工业园),离速口约5公里●经营建议农场、农庄、团建基地、旅游项目●项目详情链接https://con...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-06 09:34:10 文章热度:26
        广东省惠东县土地流转服务中心,专注于服务惠东县、惠城区农业用地、果园、农家小院、林地、养殖用地、耕地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转5年,竭诚服务,经验丰富,兢兢业业,主营土地的经营权流转,代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。目前有4000多个可交易场地,能满足您的不同需求。(一)60亩果园带房出租10年(1.4万每年)--惠东九龙峰●项目亮点1.地理位置优越:近高速和惠东县城2.三通,设施齐全,有2栋房,4亩地,种有荔枝龙眼3.独立,适合休闲、管果、养殖4.合同10年,1.4万每年●经营建议散养,管果,休闲●项目详情链接http://m.tuliu.co...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-28 13:31:50 文章热度:56
        2024年2月19日,《关于重新公布霍尔果斯市征收农用地区片综合地价标准的通知》(霍市政发〔2024〕1号)发布,有效期至2027年2月19日。那么,2024年新疆伊犁霍尔果斯市征地区片综合地价标准是多少?一、2024年新疆伊犁霍尔果斯市征地区片综合地价标准地类调节系数:果园2,其它园地1.5,天然牧草地0.219,人工牧草地0.533,沼泽草地0.11,乔木林地1,灌木林地0.533,其他林地1,未利用地0.033。1、Ⅰ区片征地区片综合地价为40100元/亩,其中,土地补偿费10827元/亩,安置补助费29273元/亩。果园80200元/亩,其他园地60150元/亩,天然牧草地8782元/...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-31 15:46:13 文章热度:152
        农村土地可以采取出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。流转双方可以自愿协商流转,也可以委托村(居)委会或村民小组流转。那么,2024湖南长沙县果园镇农村土地流转价格怎么确定?流转模式有哪些?一、2024湖南长沙县果园镇农村土地流转价格怎么确定?根据2023年10月7日发布的《长沙县果园镇人民政府关于进一步引导和规范果园镇农村土地经营权流转行为的指导意见》文件:土地流转价格确定按照市场配置资源、体现农民主体地位,体现公平、公正的原则,土地流转指导价根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益价格。根据果园镇当前...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-09 16:30:45 文章热度:36
        广东惠州博罗县土地流转服务中心专注于当地的果园、宅基地、度假山庄用地等土地的流转交易,提供居间服务及相关代办业务。现有果园、度假山庄、休闲农场出租!地理位置优,合同年限长,权属清晰!(一)16亩农村宅基地使用权合作●项目亮点    1.地处博罗县柏塘镇,交通便利,场地独立    2.有宅院房子两座,全新房屋三层450平方米,平房200平方米    3.鱼塘10亩,空地6亩    4.手续齐全,可长期使用    ●经营建议    适合休闲养老,经营民宿等    ●项目详情链接    https://boluo.tuliu.com/s-view-249407.html    (二)2665平方米度...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-11-07 15:29:04 文章热度:141
        江西赣州土地流转服务中心,专注于服务江西赣州农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的出租、出让、承包等土地流转交易。现有近千宗优质土地等您来选,水田、果园、鱼塘、大棚等![ 查看全文 ]
发布时间:2023-10-24 15:03:45 文章热度:90
        果园是农业中非常重要的一部分,为人们提供了各种美味的水果。然而,随着气候变化和水资源紧缺的问题日益突出,如何高效地管理果园的灌溉成为了当务之急。节水灌溉方法不仅有助于减少水资源的浪费,还可以提高果树的产量和质量。本文将介绍一些果园的节水灌溉方法,帮助果农更加智慧地管理水资源。一、滴灌系统滴灌系统是一种高效的节水灌溉方法,它通过将水以滴的方式直接送到果树的根部,减少了蒸发和水的浪费。滴灌系统有以下几个优点:1、定量供水:滴灌系统可以精确控制每棵果树的供水量,确保每颗树都得到了足够的水分。2、减少蒸发:滴灌系统可以将水滴直接送到根部,减少了土壤表面的蒸发损失。3、减少除草:由于水只滴在果树根部,减...[ 查看全文 ]