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重庆土地

       重庆,简称巴或渝,位于中国西南部,重庆总面积8.24万平方千米,辖38个区县(自治县),常住人口3048.43万(2016年);2016年,重庆地区生产总值17558.76亿元。地形由南北向长江河谷倾斜,地貌以丘陵、山地为主,其山地占76%,以江城著称,又以“山城”扬名;属亚热带季风性湿润气候,冬暖春早,夏热秋凉。近年来重庆城市化进程加快,土地流转热潮来临,房地产市场火热。为了更好促进重庆发展,《重庆市土地房屋权属登记条例》经2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第31次会议通过,2012年5月24日重庆市人民代表大会常务委员会公告〔2012〕第15号公布。该《条例》分总则、 一般规定、初始登记、转移登记、变更登记、限制登记、更正登记、注销登记、法律责任、附则10章99条,自2012年10月1日起施行。

发布时间:2024-01-16 16:05:11 文章热度:103
        近日,重庆市人民政府办公厅发布关于开展全域土地综合整治助推乡村振兴的实施意见,表示将大力推进全域土地综合整治,优化生产、生活、生态空间布局,那2024年重庆土地整治项目主要工作有哪些?工作目标介绍!一、2024年重庆土地整治项目主要工作有哪些?1、加快国土空间规划编制(1)各区县要加快编制乡镇国土空间总体规划,统筹各类专项规划,协调细化用地布局,并安排不少于10%的建设用地指标用于保障乡村产业落地。(2)按需推进“多规合一”的实用性村庄规划编制,立足区域发展现状、自然资源禀赋和功能定位,科学把握规划实施节奏,按照“宜农则农、宜建则建、宜留则留、宜整则整”的原则,以全域土地综合整治为平台和工具,...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-05 17:47:13 文章热度:2055
        农村承包土地的所有权、承包权、经营权实行“三权分置”,这是中央在深化农村改革中作出的一项重大决策。这一改革的深化,进一步确立了集体对土地的所有权,稳定了农民对土地的承包权,让经营权能够顺畅流动起来,满足了农业新型经营主体对土地生产要素的需求,同时让农民通过经营权的流转,能够从承包地中获得更多的收益。近年来,重庆市一些地区对“三权分置”进行了一系列有效探索,承包土地的经营权流转实现了又一次重大突破,土地再次焕发出新的生产力。确权颁证让农民吃下“定心丸”春暖花开,正是春耕大忙时节,璧山区七塘镇将军村一组村民尹柱炳却没有像往年那样忙着翻地播种。他家门前是成片的蔬菜基地,其中有7.28亩土地的承包经营...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-01 08:52:40 文章热度:4634
        月28日,记者从市农委获悉,市委办公厅、市政府办公厅近日印发《重庆市落实农村土地集体所有权稳定承包权放活经营权实施方案》(以下简称《实施方案》),要求各地围绕正确处理农民和土地关系这一改革主线,因地制宜推进“三权分置”,不断优化农村土地资源要素配置,大力发展以家庭农户为基础的农业适度规模经营,加快构建现代农业经营体系,促进农民增收、农业增效、农村繁荣。改革开放之初,在农村实行家庭联产承包责任制,将土地所有权和承包经营权分设,所有权归集体,承包经营权归农户,极大地调动了亿万农民积极性,有效解决了温饱问题。现阶段深化农村土地制度改革,将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权(...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-04-10 10:46:25 文章热度:575
        来源:中国房地产报  2014年3月26日,重庆市地产集团召开2014年(春季)土地推介会,作为重庆市政府专业的土地储备机构,11年来累计向市场提供土地4.6万亩,目前,集团控制性土地储备面积11.5万亩,正实施北部新区、南岸茶园、沙坪坝大学城、大渡口钓鱼嘴、北碚蔡家等片区的整体开发工作,并承建了国际马戏城、华岩隧道等公益项目以及1400万平方米公租房。  本次推介会上,总共推出地块100宗,包含72宗居住用地、28宗商住用地,出让面积共7200余亩,覆盖都市功能核心区和拓展区、城市发展新区5个区县,包括北部新区、蔡家、钓鱼嘴、双山、大学城、弹子石、李家沱、大石坝、茶园等片区。其中,以主城区为...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-10-10 10:12:51 文章热度:681
        来源:钢企网  昨日,重庆土地市场迎来10月首拍,主城共计成交9宗商住土地,成交金额超26.7亿元。  来自重庆市土地交易中心的数据显示,昨日共有12宗土地出让,其中房地产用地9宗,用地土地面积共计59.27万平方米,起拍总价为23.43亿元,成交金额超26.7亿元。这9宗土地位于沙坪坝区、南岸区、大渡口等区域,1宗土地为挂牌,其余8宗地均为拍卖。  其中,北部新区金州大道一地块被康田以72000万元竞得,楼面单价3763元,溢价率25%。2宗大学城地块被龙厦和金阳摘得,龙厦摘得的地块占地205947平方米,成交总价60000万元,楼面单价1882元,溢价11%;金阳竞得的地块成交价也是600...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-10-08 10:03:39 文章热度:563
        来源:新华网  一段时期以来,由于对楼市的良好预期,重庆房地产开发企业的拿地热情高涨,使得土地市场一度“升温”。    实际上,重庆的土地市场自6月份以来,无论是成交总价还是竞拍次数,就显现出火爆的氛围。统计数据显示,重庆6月份的土地出让收益就达95亿多元。即使在淡季的7月,重庆土地成交依然高达163万平方米,成交金额为73亿元。进入8月份,土地市场的热度仍不减。很多中小房企已经连续三个月在重庆市场扎堆拿地,平均溢价率高达138%。    在开发商积极抢地的背后,重庆市也在积极推地。9月中旬,重庆市地产集团举办了一次土地推介会,共推出49宗地块,含32宗居住用地、17宗商住用地,出让面积共计5...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-03-21 09:29:23 文章热度:781
        来源:重庆日报   昨日,重庆市地产集团举行春季土地推介会,27宗地块吸引120余家房地产开发企业关注,照母山板块成为焦点。    拟供应的27宗土地中,有15宗居住用地、12宗商业用地,出让面积8387亩。另外,有21宗地块共7397亩位于主城区,总建筑面积1200万方平米,楼盘均价每平方米2500元左右;有6宗地块分布在南川、长寿、永川、綦江等地,楼面均价每平方米1000元左右。    市地产集团副总经理龚昌立介绍,作为市政府的专业土地储备机构,市地产集团控制性土地储备面积13万亩,已累计向市场提供土地4.2万亩。目前正积极实施北部新区、南岸茶园、大学城、大渡口钓鱼嘴、北碚蔡家等片区的整体...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-07-22 16:45:43 文章热度:1983
        土流网重庆渝北土地流转服务中心成立于2019年6月14日,专注于当地的农用地、宅基地、林地、养殖用地等土地的流转交易、提供居间服务及相关代办业务。重庆渝北土地推介专场来了,优质土地等你来投资!想了解更多土地信息?想快速找到合适的土地?扫码或点此登记找地需求,我们将为您推荐匹配的土地。...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-09-24 17:27:47 文章热度:7739
        土地征收补偿问题一直以来都是老百姓关注的重点,为了城镇建设发展,国家会对农民的土地进行征用,而国家为了维护农民利益,也会相应的做出补偿。今天土流小编给大家介绍一下2021年重庆市土地征收补偿标准是多少钱一亩?一、重庆市土地征收补偿标准2021年6月1日,重庆市政府网站,公布了《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》渝府发〔2021〕14号,通知介绍重庆市征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,按照区片综合地价标准执行,通知自2021年7月1日起施行。具体标准如下:(一)渝中区Ⅰ类区片综合地价:6.3万元/亩范围:朝天门街道、解放碑街道、南纪门街道、七星岗街道、菜园坝街道、两路口...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-07-10 22:13:07 文章热度:2388
        渝中区,位于长江上游地区、重庆大都市区,属重庆主城九区之一。地处在长江、嘉陵江交汇地带,由于两江环抱,形似半岛,又名渝中半岛。那重庆渝中区土地使用税征收标准是怎样的?一、重庆渝中区土地使用税征收标准是怎样的?根据《关于调整主城区城镇土地使用税等级税额标准的通知》(渝府发〔2013〕57号),我们可以得知:(一)统一主城区应税土地等级税额标准。取消主城区应税土地的幅度税额,统一并固定各等级税额标准。明确主城区城镇土地使用税应税土地为8等,各等级土地每平方米年税额分别为:一等20元,二等16元,三等12元,四等10元,五等8元,六等6元,七等4元,八等2元。(二)规定主城各区应税土地最高等级。渝中...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-21 21:39:49 文章热度:1108
        70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》已经正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,那么重庆市土地使用权续期是怎样进行的?一、土地使用权期限其实,各种用地产权时间是有差异的:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。也就是说,40年或50年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。但是一般这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。二、重庆市土地使用权续期处理截至...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-07-18 16:39:02 文章热度:1139
        重庆市綦江区探索创新土地流转模式,加快农业发展速度。其是探索全国首个土地流转履约保证保险机制,单宗流转50亩以上的,由原来一次性收取年租金1—2倍的流转保证金,变为按年租金的3%的费率,每年向保险公司购买履约保证保险,财政每年补贴业主一半保费。二是颁发全市首个农业设施权属证,对流转企业依法依规建设的农业附属设施确权颁证,保障经营权人投资建设的合法权益。制定全区统一流转合同范本,引导单宗流转50亩以上的业主使用制式合同。三是建立健全公开流转机制,单宗流转土地50亩以上的原则上进入区级农村综合产权流转交易中心、区农业农村网等平台公开流转,防范流转的随意性、盲目性。目前,已交易7宗456.36亩。>...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-04 11:14:09 文章热度:4816
        重庆市《城口县农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》已经县政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。为进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称“确权颁证”)工作,根据农业部等六部委《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》(农经发〔2015〕2号)(以下简称“国家六部委《意见》”)和《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案的通知》(渝府办发〔2016〕209号)(以下简称“市政府办公厅《通知》”),按照重庆市农业委员会《关于印发重庆市深化农村土地承包经营权确权登记颁证技术方案的通知》(渝农发〔2017〕149号)文件要...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-12-12 11:41:35 文章热度:3043
        黔江府通〔2017〕33号重庆市黔江区人民政府关于实施城市规划建设农用地转用和土地征收的公告经重庆市人民政府批准,决定征收冯家街道渔滩社区1组等2个社区3个组部分集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条相关规定,现将征收土地有关事宜公告如下:一、征地批准机关、时间及批准文号重庆市人民政府于2017年7月27日以《关于黔江区实施城市规划建设农用地转用和土地征收的批复》(渝府地〔2017〕1042号)文件批准。二、被征收土地的所有权人、位置、地类和面积冯家街道渔滩社区1组、5组,桂花社区8组集体农用地38.7215公顷(其中耕地18.60...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-02 11:26:45 文章热度:1079
        城口县人民政府办公室关于印发《城口县进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》的通知各乡镇人民政府、街道办事处,县政府各部门,有关单位:《城口县进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》已经县第十六届人民政府第170次常务会议审议通过,现印发给你们,请结合工作实际,认真组织实施。城口县人民政府办公室2017年1月11日城口县进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案为了进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称“农村土地确权登记颁证”)工作,按照农业部等六部委《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》(农经发〔2015〕2号)(以下简称“...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-02 11:16:51 文章热度:3726
        万州府办发〔2017〕23号重庆市万州区人民政府办公室关于印发《万州区农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》的通知江南新区管委会,各镇乡(民族乡)人民政府,各街道办事处,区级有关部门,有关单位:《万州区农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》已经区政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。重庆市万州区人民政府办公室2017年3月8日万州区农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案为进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作,按照农业部等六部委《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》(农经发〔2015〕2号)和《重庆市人民政府办公厅关于印发〈重庆市进一步深化农村土地承包...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-13 17:19:03 文章热度:3351
        忠县县城鸣玉溪棚户区改造二期项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,加快推进鸣玉溪棚户区改造工作,维护公共利益,保障被征收房屋所有人的合法利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《重庆市人民政府办公厅关于印发〈重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)〉等有关办法的通知》(渝办发〔2011〕123号)和《忠县国有土地上房屋征收补偿奖励标准》(忠府办发〔2015〕43号)的规定,结合项目实际情况,特拟定补偿方案如下:一、征收范围、规模及签约期限(一)征收范围忠县忠州街道鸣玉溪社区居委一、二、三、四、五、六、七、八组和香山社区居委四...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-13 10:36:02 文章热度:9230
        重庆市九龙坡区国有土地上房屋征收与补偿实施细则的补偿补助标准一、特别奖奖励标准(一)房屋征收公告确定的签约期限内,住宅被征收人签订征收补偿协议的,按照500元/㎡(按照被征收住宅房屋实际建筑面积计算,实际建筑面积指权籍证载面积以及经认定参照有证建筑处置的未登记建筑面积)的标准给予提前签约特别奖;征收补偿协议签订后,住宅被征收人在房屋征收公告确定的期限内完成搬迁并交房的,给予其提前搬迁特别奖30000元/户。(二)征收范围内住宅被征收人既有有证房屋也有未登记(无证)建筑的,有证房屋和未登记(无证)建筑按一户计奖,有证房屋和未登记(无证)建筑在征收签约期内全部签订协议的,按照500元/㎡(按照被征...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-13 10:29:56 文章热度:3377
        重庆市开州区人民政府办公室关于印发农村土地承包经营权确权登记颁证试点(临江镇)工作方案的通知开州府办发〔2017〕181号重庆市开州区人民政府办公室关于印发农村土地承包经营权确权登记颁证试点(临江镇)工作方案的通知临江镇人民政府,区政府有关部门,有关单位:《重庆市开州区农村土地承包经营权确权登记颁证试点(临江镇)工作方案》已经十七届区政府第18次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真组织实施。重庆市开州区人民政府办公室2017年9月15日重庆市开州区农村土地承包经营权确权登记颁证试点(临江镇)工作方案按照农业部等六部委《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》(农经发〔2015〕...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-23 17:22:35 文章热度:5540
        重庆市渝北区人民政府办公室关于进一步规范农村土地承包经营权流转的通知渝北府办发〔2017〕45号各镇人民政府,区政府有关部门,有关街道办事处,区属有关国有公司,有关单位:根据《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国物权法》《农村土地承包经营权流转管理办法》和中办、国办印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中办〔2014〕61号)等规定,为进一步规范全区农村土地承包经营权流转秩序,加快我区农业产业结构调整步伐,推进农业适度规模经营,结合我区实际,现就有关事项通知如下:一、流转原则(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流...[ 查看全文 ]