湖南土地确权政策_出售_荒地

湖南土地

湖南是一个农业大省，自古以来就享有“九州粮仓”、“鱼米之乡”的美誉。湖南农林特产丰富多彩，盛产湘莲、湘茶、油茶、辣椒、苎麻、柑桔、湖粉等。湘莲是有3000多年历史的著名特产，产量历来居中国首位。湖南省粮食播种面积494.5万公顷，比上年下降0.6%；棉花种植面积11.4万公顷，下降12.6%；糖料种植面积1.3万公顷，下降0.7%；油料种植面积144.5万公顷，增长1.4%；蔬菜种植面积137.3万公顷，增长3.2%。那么湖南土地确权政策是怎样的？湖南土地出售有哪些？湖南土地荒地多吗？

2024年湖南土地征收程序新规定！征地补偿最新标准是怎样的？

发布时间：2024-01-02 10:37:06 文章热度：76

土地是人类赖以生存的物质基础，像建房需要用到土地，种菜、种农作物也需要用到土地，因此土地对每个人都很重要。土地征收直接关系到被征收地群体切身利益，是老百姓关心、社会关注的事。据了解，2024年湖南土地征收程序新规定1月1日起实施，征地补偿最新标准是怎样的？一、2024年湖南土地征收程序新规定1、土地征收批前批前——要求发布征收土地预公告、发布征地补偿安置公告，批后——要发布征收土地公告。这三份公告，贯穿土地征收全流程，促使征地活动更加公开、公正和公平。预公告，要求公开拟征地的范围、目的等，预公告时间不少于十个工作日，能让人了解即将到来的征地活动及其相关信息。2、土地征收批中《规定》明确，自征收...[ 查看全文 ]

湖南土地确权政策：农户迁出农村后如何确权？

发布时间：2016-12-14 16:55:55 文章热度：3268

很多农户在《农村土地承包法》实施前已经转出农村，或是因外出务工、抛荒等原因，已经不在农村多年，这时候土地确权如何展开？对于这些问题，湖南地区的相关政策如下：1.《农村土地承包法》实施前，农户全家“农转非”迁入小城镇，口头申请将承包地交回集体，现要求返还，如何处理？处理此类问题的依据是：一是《国务院批转公安部小城镇户籍管理制度改革试点方案和关于完善农村户籍管理制度意见的通知》（国发[1997]20号）规定：“经批准在小城镇落户人员的农村承包地和自留地，由其原所在的农村经济组织或者村民委员会收回，凭收回承包地和自留地的证明，办理在小城镇落户手续。”二是《国务院批转公安部关于推进小城镇户籍管理制度改...[ 查看全文 ]

湖南土地确权政策问答：流转后如何确权？

发布时间：2016-12-14 16:49:33 文章热度：2008

关于流转之后的土地如何进行确权，湖南地区也有非常细致的政策规定：1.农户流转的家庭承包地如何确权登记？根据《农村土地承包法》、《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》关于农户土地承包经营权流转的相关规定和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2006]6号）等，区分不同情况进行确权登记颁证：（1）农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议（合同），且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议（合同）的，由双方达成书面土地流转协议（合同）向村集体备案，并办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确...[ 查看全文 ]

湖南土地承包经营权证管理相关政策问答

发布时间：2016-12-14 16:45:53 文章热度：1919

原颁发的农村土地承包经营权证书如何处理？在二轮土地承包时，土地承包经营权证由“村干部”填写，出现错误，如何更正？这些都是土地承包经营权证管理过程中容易遇到的问题，那么相关政策都是怎么规定的呢？1.原颁发的农村土地承包经营权证书如何处理？答：根据《农村土地承包经营权证管理办法》和《农业部办公厅关于印发的通知》（农办经[2012]19号）规定，这次承包地确权登记颁证工作，将颁发由农业部统一格式的土地承包经营权证书。原来颁发的农村土地承包经营权证书由县级农村土地承包管理部门收回销毁，未收回的，应公告作废。2.二轮土地承包时，因村干部工作失误，将集体的荒地（不属于家庭承包方式承包）写入农户张某的家庭承...[ 查看全文 ]

湖南土地确权政策问答：关于公示与信息确认

发布时间：2016-12-14 16:35:40 文章热度：2161

1.农村土地承包经营权确权登记颁证中为什么要对地块分布图、调查信息公示表等内容进行公示？依据《农村土地承包法》规定，农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，此次农村土地承包经营权确权登记颁证工作的主要任务即查清承包地块面积和空间位置，妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题，把承包地块、面积、合同、权属证书落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。地块分布图和调查信息公示表由调查员根据权属调查结果编制，直观真实地反应了承包地块的空间位置、四至、面积、权属、编码等信息，农户通过公示，查找自己所承包地块的相关信息，进行核实确认，并对异议进行勘误修正，是...[ 查看全文 ]

湖南土地确权农户需要准备哪些资料

发布时间：2016-12-14 16:29:44 文章热度：1781

土地确权工作少不了农户的配合和协作，农民朋友也对自己需要准备哪些资料不太了解，下面是关于资料准备以及共有人如何确定等相关政策的解答。1.开展农村土地承包经营权确权登记颁证需要农户干什么？主要是配合乡镇、村、组，提供相关资料、信息（农村土地承包经营权权属资料，如：原承包合同、原经营权证，依法变更的有关合同、申请和审核材料等。其他资料，如:身份证和户籍资料、婚姻登记或证明材料等），到田间地头确认自己的地块，对确权登记颁证信息进行核实签字确认。2.承包方土地承包经营权共有人如何确定？承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的（如出嫁女、在校大学生、现役军人等）...[ 查看全文 ]

政策问答:湖南土地确权登记颁证的背景和法律依据

发布时间：2016-12-14 16:24:44 文章热度：1958

在土地确权工作展开之前，很多农民朋友对于为什么要确权还不是很了解，这就需要对土地确权的背景和法律依据做一个详细介绍。以下是湖南地区土地确权的官方政策问答：1.什么是农村土地承包经营权？什么是农村土地承包经营权确权登记颁证？农村土地承包经营权是设立在物权上的用益物权，是指农村土地承包人对其依法承包的集体所有或者国家所有依法确定给农民集体使用的农村土地享有占有、使用、收益的权利。农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《中华人民共和国物权法》、《农村土地承包法》等法律规定，由县市区农村土地承包管理部门对家...[ 查看全文 ]

湖南土地节约集约利用 “十三五”建设用地规模不超171万公顷

发布时间：2016-06-24 13:58:15 文章热度：803

央广网6月23日，湖南省政府在长沙召开新闻发布会发布《湖南省人民政府关于进一步加强节约集约用地的意见》，，推动全省土地的节约集约利用。湖南土地节约集约利用2016年6月25日是第26个全国“土地日”，为了优化土地利用结构和布局，湖南省政府于2016年5月27日出台该《意见》。《意见》明确，湖南将严格规划管控、强化土地利用计划调节，严格控制建设占用耕地。全面完成永久基本农田划定工作，优化基本农田布局，将城镇周边、道路两旁优质耕地划为永久基本农田，实行永久保护，除确实无法避开的国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。严格控制农村新增建设用地，农村宅基...[ 查看全文 ]

湖南土地政策：娄底市城市国有土地使用权出让转让规划管理办法

发布时间：2016-03-24 13:35:15 文章热度：1645

第一条为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学合理利用城市土地，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《城市国有土地出让转让规划管理办法》，结合娄底市实际，制订本办法。第二条在城市规划区内，城市国有土地使用权出让、转让必须符合城市规划，有利于城市经济社会发展，并遵守本办法。第三条娄底市规划局负责全市行政区域城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作和市本级城市规划区城市国有土地出让、转让的规划管理工作。各县市规划局负责城市(城镇)规划区内国有土地使用权出让、转让的规划管理工...[ 查看全文 ]

一季度湖南土地收益190.38亿元同比增长5.7%

发布时间：2014-04-22 10:16:19 文章热度：678

来源：潇湘晨报长沙住宅用地出让均价同比上涨151.3% 2014年1季度，房地用地供应总量同比基本持平，全省供应房地产用地959公顷，同比略降0.1%，其中商服用地供应面积为337公顷，同比增长6.9%;住宅用地供应面积为622公顷，同比减少3.4%。供应量分区域来看，长沙市房地产用地供应量为213公顷，占全省房地产用地供应总量的22.2%，占长株潭地区房地用地供应总量的83.1%。 2014年第1季度，全省房地产用地出让总价款达到166.04亿元，同比增长5.5%。和出让总价款同步略有增长的，还有房地产用地出让均价。2014年1季度，全省房地产用地出让均价为2011.0元/平方米...[ 查看全文 ]

湖南土地出让总价款破千亿将增房地产用地供应

发布时间：2014-02-07 10:48:07 文章热度：519

来源：新华网记者从省国土资源厅获悉，日前发布的《湖南省2013年度土地市场动态监测分析报告》(以下简称《报告》)显示：去年全省土地市场运行平稳，土地出让总价款为1077.28亿元，首次突破千亿大关；土地出让均价为1066.3元/平方米，同比上涨17.4%。《报告》称，去年全省土地供应总量与2012年相比略有减少。从用地类型看，供应房地产用地6280公顷，约占供应总量的27%，较去年略有提升；工矿仓储用地供应占19%；公共管理与公共服务用地供应约占16%；交通运输、水利设施等其他用地供应约占38%。从区域分布看，长株潭地区为全省土地供应主要区域，但值得注意的是，工矿仓储用地的主要供应区域不再...[ 查看全文 ]

去年湖南土地市场收入破千亿保安居工程用地

发布时间：2014-01-22 10:00:35 文章热度：590

来源：红网由湖南省国土资源厅地产管理处组织完成的《湖南省2013年度土地市场动态监测分析报告》日前发布。2013年全省土地市场运行平稳，土地供应市场化配置水平显著提升，土地收入首超千亿大关，保障性安居工程用地实现应保尽保。土地供应总量略有减少，区域分布特征有所变化《报告》显示，2013年全省土地供应总量为23106公顷，与2012年略有减少。从用地类型来看，供应房地产用地6280公顷，占供应总量的27.2%，较去年略有提升；工矿仓储用地4379公顷，占19.0%；公共管理与公共服务用地3713公顷，占16.1%；交通运输、水利设施等其他用地8735公顷，占37.8%。从区域分布...[ 查看全文 ]

去年湖南土地供应同比增37.2%

发布时间：2012-01-30 12:00:20 文章热度：636

来源：长沙晚报记者昨日从省国土资源厅获悉，由该厅地产处组织编制的湖南省2011年土地市场动态监测分析报告正式出炉。报告显示，去年全省土地供应大幅增长，土地收入创历史新高，“连续调控”和“保障”成为2011年土地市场运行中宏观调控的主基调。该报告发布的全省土地市场基本情况显示：全省土地供应总量达29030.74公顷，同比增长37.2%。全省土地出让总价款达8503090万元，同比增长36.6%。全年土地市场稳定运行。数据显示，全省土地供应结构基本维持稳定，经营性用地供应增幅回落，其中房地产用地增速骤降，基础设施用地则全面增长。经营性用地价格继续推动土地供应均价上涨，但下半年增速明显趋缓，房地...[ 查看全文 ]

湖南省农村土地流转交易最新规定：满足这4个条件才能进行流转！

发布时间：2022-01-11 13:21:40 文章热度：530

各省市为了加强农村土地经营权流转交易市场工作，对流转土地也作出了相关规定。其中在对土地进行流转的时候，需要遵循其基本原则。而湖南省作为粮食大省，对土地流转交易市场也有诸多规定。那湖南省农村土地流转交易最新规定是怎样的？满足这4个条件才能进行流转！一、湖南土地流转交易最新规定1.湖南省农村土地流转交易品种有哪些？一是家庭承包方式取得的土地经营权；二是其他承包方式取得的土地经营权；三是集体经济组织未发包的土地经营权；四是其他依法可流转交易的土地经营权。2.湖南土地流转流出方需要哪些材料？家庭承包方式取得的土地经营权：需要提供承包农户户主或户主书面委托代表身份证明；《农村土地承包经营权证》等权属证明...[ 查看全文 ]

湖南省：“三个着力”创新土地流转社会化服务模式

发布时间：2018-07-24 18:00:41 文章热度：12135

党的十九大提出实施乡村振兴战略，加快推进农业农村现代化。乡村振兴战略是个系统工程，实施重点在强化优化“人、地、钱”等制度性因素供给。关于“地”这个要素，关键是深化农村土地制度改革，建立健全土地要素城乡平等交换机制，加快释放农村土地制度改革红利。如何建立健全改革机制，湖南省一直在积极探索创新，一直在引导土流网等土地流转社会化服务主体，始终站在改革一线，努力改革创新，总结出了“互联网+”社会化服务模式，成为土地流转公益性服务的重要补充和新力军。主要做法是“三个着力”：一、着力研究创新，提升行业定位。孟子说：“有恒产者有恒心”。作为社会化服务主体，就要深知农民把土地看得很重，深知土地流转主体的需求结...[ 查看全文 ]

2024年湖南岳阳农村土地流转怎么合法？流转方式有哪些？最新政策介绍！

发布时间：2024-03-15 11:30:44 文章热度：63

前不久，岳阳经济技术开发区办公室发布关于《岳阳经济技术开发区农村土地经营权流转管理试行办法》的通知，表示后期农村土地经营权流转将实行新的管理政策，那2024年湖南岳阳农村土地流转怎么合法？流转方式有哪些？最新政策介绍！一、2024年湖南岳阳农村土地流转怎么合法？最新政策介绍！1、原则承包方有权依法自主决定承包土地是否流转，以及流转的对象和方式。流转双方当事人可自行协商流转土地经营权，也可以书面委托村组集体经济组织、中介机构、农村产权交易市场进行流转。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式流转土地。土地流转价格提倡实物折价、货币兑现。区、乡（镇、管理处）土地流转服务中心可以对流转土地...[ 查看全文 ]

2024湖南长沙县果园镇农村土地流转价格怎么确定？附流转模式！

发布时间：2024-01-31 15:46:13 文章热度：153

农村土地可以采取出租（转包）、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。流转双方可以自愿协商流转，也可以委托村（居）委会或村民小组流转。那么，2024湖南长沙县果园镇农村土地流转价格怎么确定？流转模式有哪些？一、2024湖南长沙县果园镇农村土地流转价格怎么确定？根据2023年10月7日发布的《长沙县果园镇人民政府关于进一步引导和规范果园镇农村土地经营权流转行为的指导意见》文件：土地流转价格确定按照市场配置资源、体现农民主体地位，体现公平、公正的原则，土地流转指导价根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格－生产成本（包括人工成本）=当年每亩土地流转收益价格。根据果园镇当前...[ 查看全文 ]

湖南花垣县麻栗场镇全域土地综合整治试点实施方案通过！方案内容包括哪些？

发布时间：2024-01-26 09:21:02 文章热度：65

麻栗场镇隶属于湖南省湘西土家族苗族自治州花垣县，麻栗场镇农业以种植业为主，粮食作物主要有优质稻、玉米、富晒大豆等。近日，从湘西州自然资源与规划局获悉，由该局报送的《湖南省湘西自治州花垣县麻栗场镇全域土地综合整治试点实施方案》通过湖南省自然资源厅专题审议。那麻栗场镇全域土地综合整治试点实施方案内容包括哪些？一、麻栗场镇全域土地综合整治试点实施方案内容包括哪些？该方案在全面分析麻栗场镇区位交通、资源禀赋、产业现状的优势和短板的基础上，多维度、多层次落实国土空间规划总体要求，通过对农业用地和建设用地整理、乡村生态和历史文化保护修复、产业引入和规模定位，全域优化该镇生态、生产、生活的空间布局，有效解决...[ 查看全文 ]

湖南省全域土地综合整治试点县名单！主要举措有哪些？

发布时间：2024-01-25 13:20:46 文章热度：106

从湘西州自然资源与规划局获悉，由该局报送的《湖南省湘西自治州花垣县麻栗场镇全域土地综合整治试点实施方案》通过湖南省自然资源厅专题审议。下面带来湖南省全域土地综合整治试点县名单，主要举措有哪些？一、湖南省全域土地综合整治试点县名单1.湖南省长沙市宁乡市夏铎铺镇全域土地综合整治试点2.湖南省长沙市宁乡市大成桥镇全城土地综合整治试点3.湖南省长沙市浏阳市永安镇全域土地综合整治试点4.湖南省长沙市浏阳市洞阳镇全域土地综合整治试点5.湖南省株洲市醴陵市东富镇全域土地综合整治试点6.湖南省湘潭市湘乡市东郊乡全域土地综合整治试点7.湖南省街阳市衡南县宝盖镇全域土地综合整治试点8.湖南省邵阳市新邵县雀塘镇全域...[ 查看全文 ]

2024年湖南临时用地的最新规定：哪些土地不能作为临时用地？

发布时间：2024-01-08 16:18:36 文章热度：86

近日，湖南省人民政府发布《湖南省临时用地管理办法》，表示为了加强临时用地管理，规范临时用地行为，后期将按此办法执行，那2024年湖南临时用地的最新规定是怎样的？哪些土地不能作为临时用地？一、2024年湖南临时用地的最新规定是怎样的？1、临时用地范围工程项目的材料堆场、运输通道和其他临时设施确需临时使用土地的；架设地上线路、铺设地下管线、进行地质勘探等需要临时使用土地的；采石、挖砂、取土需要临时使用土地的；为选择建设地址对土地进行勘测需要临时使用土地的；因从事经营性活动需要搭建临时性设施或者存储货物临时使用土地的；其他确需临时使用土地的。2、临时用地期限临时用地的期限一般不超过2年，国家和省重点...[ 查看全文 ]

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