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太原土地

       太原是山西省会,国家历史文化名城。太原市三面环山,自古就有“锦绣太原城”的美誉。太原市境总面积6988平方千米,其中太原市区总面积1460平方公里,2012年底太原市中心城区建成区面积400平方公里。从2017年上半年土地供应情况来看,太原土地供应仍将延续较平缓的节奏。从地块成交情况来看,不少优质地块是经过房企激烈竞价之后才宣布成交的,部分房企的拿地成本价甚至已经逼近太原商品住房的销售高价。近日,太原市全面启动了建设用地二级市场试点,力争到2018年底,在全市范围内建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场。此次试点包括具备宗地交易条件的净地交易、在建工程交易和已建成建筑物“连房带地”整体交易。更多太原市土地交易、土地出租、土地拍卖等土地市场相关消息,请关注土流网资讯。

发布时间:2014-01-17 10:23:11 文章热度:645
        来源:中国网  记者今日从太原市国土局获悉,元旦过后该局通过招拍挂形式成功出让了2宗国有建设用地,两宗地分别位于滨河西路西侧和晋阳街路段,共拍出近10亿元的价格。  其中一块地位于太原市万柏林区滨河西路西侧,滨河西路以西、纺织街以南、晋祠路以东、省高院用地以北的四至范围内,出让面积为3.34万平方米,规划用途为商业。起始价为5亿元,最终由绿地集团太原置业有限公司竞得,总价为9.05亿元。  另一宗地位于晋阳街以北,体育南路以东、军民路以西、山西新弘祺开发公司以北,面积为1.05万平方米,规划用途为商业、住宅,最终由山西新弘祺房地产竞得,总价为9480万元。  据介绍,去年太原土地市场沉寂了大半...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-01-15 11:24:17 文章热度:517
        来源:山西晚报   记者今日从太原市国土局获悉,元旦过后该局通过招拍挂形式成功出让了2宗国有建设用地,两宗地分别位于滨河西路西侧和晋阳街路段,共拍出近10亿元的价格。  其中一块地位于太原市万柏林区滨河西路西侧,滨河西路以西、纺织街以南、晋祠路以东、省高院用地以北的四至范围内,出让面积为3.34万平方米,规划用途为商业。起始价为5亿元,最终由绿地集团太原置业有限公司竞得,总价为9.05亿元。  另一宗地位于晋阳街以北,体育南路以东、军民路以西、山西新弘祺开发公司以北,面积为1.05万平方米,规划用途为商业、住宅,最终由山西新弘祺房地产竞得,总价为9480万元。  据介绍,去年太原土地市场沉寂了...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-09-29 11:00:17 文章热度:559
        来源:山西晚报   今年下半年以来,包括太原在内的全国不少城市土地市场持续“高温”,开发商拿地热情高涨,高溢价率成交现象时有发生。由于城市土地的稀缺性和高价值性,土地成交量开始呈现明显上升态势。业内预计,今年年末或持续到明年,太原城市土地价格整体上行态势依旧延续……    A太原频现高价地块    9月,可谓全国地王的“井喷”月,地王集中涌现引发社会各界对楼市调控及走势的新一轮热议。    9月4日,北京农展馆北路地块楼面价高达7.3万元/平方米,成为北京乃至全国当之无愧的单价“地王”。5日,沪杭苏三地一日再现三个地王,三块土地总成交价超过400亿。在一线城市地王“井喷”的同时,作为二三线城市...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-09-27 10:55:41 文章热度:456
        来源:地产中国网  今年下半年以来,包括太原在内的全国不少城市土地市场持续“高温”,开发商拿地热情高涨,高溢价率成交现象时有发生。由于城市土地的稀缺性和高价值性,土地成交量开始呈现明显上升态势。业内预计,今年年末或持续到明年,太原城市土地价格整体上行态势依旧延续……  A太原频现高价地块  9月,可谓全国地王的“井喷”月,地王集中涌现引发社会各界对楼市调控及走势的新一轮热议。  9月4日,北京农展馆北路地块楼面价高达7.3万元/平方米,成为北京乃至全国当之无愧的单价“地王”。5日,沪杭苏三地一日再现三个地王,三块土地总成交价超过400亿。在一线城市地王“井喷”的同时,作为二三线城市的太原不甘示...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-01 14:12:27 文章热度:90
        近日,太原市小店区人民政府发布关于进一步从严规范全区集体土地建设管理的通告,表示将遏制集体土地违法占地、违法建设行为,那2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是怎样的?违法占用集体土地建设怎么处理?一、2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是怎样的?2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是遏制集体土地未经批准占用土地、擅自改变土地用途、建设建筑物和构筑物以及逾期未拆除的临时建设工程等,具体包括:1、未经批准违法占用农用地、建设用地、未利用地的;2、擅自占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土、倾倒垃圾、堆放废弃物等,破坏种植条件的;3、违规占用耕地绿...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-07-24 11:18:42 文章热度:735
        从山西太原市国土资源局了解到,自去年全面启动土地交易二级市场试点以来,太原市通过降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押限制等举措,实现了土地二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。土地二级市场,即土地使用权出让后的再交易,土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权,进入流通领域进行交易的市场。2017年初,太原市被列入全国28个国有土地二级市场试点城市之一。太原市国土资源局有关负责人表示,根据试点工作有关要求,太原市允许未完成开发投资总额25%以上的国有建设用地使用权,在签订土地二级市场交易合同后,依法办理预告登记,待受让人开发投资总额达到法定要求时,再依法办理不动产登记,这些措施突破了原有交易限制...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-07-17 09:57:25 文章热度:1745
        为加强国有划拨土地使用权出租经营管理,促进土地资源优化配置,太原市政府印发了关于国有划拨土地使用权出租经营管理试行办法的通知。适用于该市城六区范围内的公司、企业及其他经济组织国有划拨土地使用权出租管理。太原市人民政府办公厅关于印发太原市国有划拨土地使用权出租经营管理试行办法的通知各县(市、区)人民政府,综改示范区、不锈钢园区管委会,市直各委、局、办,各有关单位:《太原市国有划拨土地使用权出租经营管理试行办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请按照执行。太原市人民政府办公厅2018年7月12日(此件公开发布)太原市国有划拨土地使用权出租经营管理试行办法第一条 为加强国有划拨土地使用权出租经营管...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-19 14:38:02 文章热度:4557
        由于太原市双塔景区规划调整,根据市政府安排,我区拟对规划新增范围内的建筑物、构筑物、附属物进行征收。为保证双塔景区改造项目顺利进行,并按期完成,现将有关事宜公告如下:太原市迎泽区人民政府双塔景区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案由于双塔景区规划调整,根据市政府安排,我区拟对规划新增范围内的建筑物、构筑物、附属物进行征收,为确保双塔景区改造项目国有土地上房屋征收工作的顺利实施,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》,结合项目实际,制定房屋征收补偿方案如下:一、征收项目双塔景区改造项目二、征收范围东起东中环,西至双塔南路,南起南十方街,北至南内环东街...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-29 16:29:20 文章热度:12564
        太原市做什么生意好?老家有四亩土地做什么项目好赚钱?首先,我们来了解一下太原这座城市。太原是山西省省会,拥有4700多年历史、2500多年建城史,自古就有“龙城宝地”“锦绣太原城”的美誉,是中国古代北方政治、军事、经济、文化重镇,世界晋商都会,中国能源、重工业基地之一。太原市位于山西省境中央、太原盆地的北端,地处南北同蒲和石太铁路线的交汇处,三面环山,黄河第二大支流汾河自北向南流经。土地总面积6999平方千米,人口429.89万(2014年)。截至2014年底,太原市辖6个市辖区(小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区)、3个县(清徐县、阳曲县、娄烦县),代管1个县级市(古交市)...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-23 08:49:53 文章热度:2288
        随着近几年政府加大力度展开城市建设,在改善人居环境、市容市貌的同时,必然伴随着城市建设中的征收与拆迁问题。本文仅就太原市国有土地上房屋征收补偿中出现的两种特殊问题,谈谈我们的认识。一、国有土地上房屋征收补偿中被征收人死亡的情形“人有生老病死,物有成住坏空”,生老病死是自然规律。对于国有土地上房屋征收中被征收人死亡的,是在征收补偿中经常碰到的问题。在这里,我们先明确一下被征收人的概念。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”被征收房屋所有权人为被征收人。被征收人死亡即被征收房屋所有权...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-03 11:02:49 文章热度:3239
        新华社太原8月2日专电(记者王飞航)记者2日从太原市国土资源局获悉,该市近日公布了城镇土地基准地价,其中一级商业用地基准地价为每亩700万元,一级住宅用地基准地价为每亩448万元。太原市国土资源局有关负责人表示,根据国家基准地价管理规定和城市发展需求,太原市对城镇土地基准地价进行了修订,并建立了标定地价体系,今后太原将每三年进行一次基准地价全面更新。最新公布的基准地价显示:太原市一级商业用地为10500元/平方米,700万元/亩;二级商业用地为7400元/平方米,493.3万元/亩;三级商业用地为4800元/平方米,320万元/亩;四级商业用地为3200元/平方米,213.3万元/亩;五级商业...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-02 09:38:29 文章热度:6482
        关于实施2015年城镇土地基准地价及标定地价的通知并政发〔2016〕28号各县(市、区)人民政府,各开发区(园区)管委会,市直各委、局、办,各有关单位:根据国家基准地价管理规定和城市发展需求,2015年,我市对城镇土地基准地价进行了修订,并建立了标定地价体系,现决定实施新修订的基准地价及标定地价,并公布基准地价。此次公布的基准地价是按不同土地级别分别评估和测算的商业、住宅、工业及其他各类用地土地使用权平均价格。标定地价是在基准地价的基础上,将每个土地级别细化到范围更小、条件更加一致的住宅及商业用地的市场价格。今后,我市将根据国家有关规定和本市实际,对基准地价每三年进行一次全面更新,对标定地价根...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-21 11:22:21 文章热度:1177
        【2013】山西省太原市人民政府关于加快农村土地承包经营权流转引导发展适度规模经营的意见为进一步落实农村土地承包经营制度,加快农村土地承包经营权规范、合理、有偿流转,提高土地规模经营效益,现根据国家法律法规和省有关工作要求,结合我市实际提出本意见。一、指导思想以科学发展观为指导,以农业增效和农民增收为目标,建立健全加快农村土地承包经营权流转促进规模经营的制度,明确所有权,稳定承包权,搞活经营权,完善分配权,培育新型农业经营体系,形成有利于都市现代农业加速发展的土地资源配置机制,促进农业转型升级,加快城乡一体化发展。二、坚持基本原则(一)坚持农村基本经营制度。坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-07 14:44:19 文章热度:1083
        2012年太原市土地储备实施办法第一章 总 则第一条 为盘活存量土地资产,优化土地资源配置,合理利用土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 凡在本市市区范围内进行国有土地储备工作的,适用本办法。第三条 本办法所称土地储备,是指政府依照法律、法规的规定和法定程序,对通过收回、收购、置换和征收等方式(以下简称收购)取得的国有土地进行前期整理或开发,并依据土地利用和城市总体规划配置土地资源。第四条 太原市土地储备中心受市政府委托在太原市土地储备管理委员会指导和监管下,代表政府实施土地收购、储备和出让...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-10-11 11:46:06 文章热度:1182
          新华网太原10月11日电(记者王飞航)记者从太原市国土资源局了解到,该市近日出台新的收购储备国有存量划拨土地使用权补偿标准,对纳入储备的国有存量划拨土地,补偿标准为宗地公开出让起始价的40%。  太原市国土资源局有关负责人介绍,为推进土地储备和土地市场化运作可持续发展,太原市近日制订了《关于收购储备国有存量划拨土地使用权补偿标准的意见》,其中明确规定,对纳入储备的国有存量划拨土地,地面建筑物和附着物及规划确定的城市道路、绿地将不再另行补偿,由原土地使用权人无偿拆除;储备土地现状属住宅用地的,由原土地使用权人负责对地上住户进行拆迁安置。  对于困难企业,太原市也加大了补偿力度,除按上述标准支...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-15 09:48:19 文章热度:930
        来源:太原日报  5月14日从市国土资源局获悉,我市将把城中村和棚户区改造项目纳入绿色通道,主动服务,主动介入,高效办理,对涉及城中村、棚户区改造土地的收回、注销、登记等公告的现有资料做到特事特办、提速办结。  去年,全市完成城中村整村拆除11个村,拆除面积498.37万平方米,拔掉黑烟囱11663根,整村拆除数量和面积均超过全市过去10年的总和。今年,全市将拆除城中村旧村建筑246万平方米,拔掉黑烟囱3983根。完成重点工程建设涉及的城中村拆迁任务,拔掉黑烟囱1017根。为了保障改造顺利进行,市国土资源部门将对涉及城中村、棚户区改造土地的收回、注销、登记等公告的现有资料加快办结。不能马上办的...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-14 09:43:36 文章热度:515
        来源:中国网  昨日,记者从太原市国土资源局获悉,太原市开辟绿色通道,采取多项措施确保城中村改造公示公告项目提速办理。  据悉,太原市把城中村和棚户区改造项目纳入绿色通道,主动服务,主动介入,及时研究,高效办理,对涉及城中村、棚户区改造土地的收回、注销、登记等公告的现有资料进行了提速办结,特事特办,不能马上办的,加紧督促项目单位,完善相关资料,力争早办结。为了加快城中村土地办理公告公示,太原市实行限时办结,对办理城中村改造公告到件的,第一时间预留好新闻媒体版面,同时加紧与行政审批处、信息中心的沟通,建立完善的电子流程。如果遇到工作人员对符合规定的事项拖办、拒办、超时办理,将对承办人进行问责。...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-03-03 09:54:18 文章热度:627
        来源:太原晚报讯  昨日从市国土资源局获悉,今年我市将加快农村宅基地和农村集体建设用地使用权确权发证,让每一块土地都拥有“权属明确、资质清晰”的合法“身份证”。按照“时间表”,预计年内,我市集体建设用地使用权登记发证将基本完成,宅基地使用权登记发证完成80%以上。农村集体土地确权登记发证,将查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,实现以证管地。这样做,可有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,维护农民合法权益。此前,太原市经过调查统计,摸清了农村集体土地确权登记的基本情况,全市共84个乡(镇、街办),1072个行政村,集体土地面积为4908.38平方公里,其中村庄用地244.72平方公里...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-12-16 09:29:47 文章热度:572
         来源:太原新闻网  农村集体土地确权登记发证,就是要让每一块集体土地拥有“权属明确、资质清晰”的合法“身份证”。14日从万柏林国土分局获悉,该区作为全省试点,农村集体土地所有权登记发证现已完成,日前高标准通过了国土资源部的验收。  农村集体土地确权登记发证,就是要查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,实现以证管地。这样做,可有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,维护农民合法权益。  万柏林区是典型的城乡交错区,一方面,随着全市城市建设,该区建设用地逐年增加,平川已是建设用地或大多规划为建设用地。另一方面,随着城乡融合,“城中村”集体土地和国有土地相互混杂。这样一来,大量国有建设用地...[ 查看全文 ]
发布时间:2011-08-05 09:21:09 文章热度:535
        http://shanxi.house.sina.com.cn  2011年08月05日08:46  太原新闻网 8月2日,太原市国土资源局有关人员在介绍其参与的社会管理创新项目——“规范发展房地产开发市场”时说,目前,太原正在积极探索土地综合招标机制,今后将突破以往单一的“价高者得”的土地出让原则,将“竞地价,限房价”、配套保障房等其他条件综合考虑,在确保平抑低价的同时,引导土地公开出让进一步向民生领域倾斜。据国土资源局土地利用处路薇介绍,为有效遏制地价、平抑房价,今年以来,太原对标北京综合评标的有关措施,积极探索、推行综合招标机制。如“竞地价,限房价”措施,即先确定一个地块建成商品房后允许...[ 查看全文 ]