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土地承包纠纷

       近年来,随着国家“三农”优惠政策的出台和农村土地流转的不断加速,农村土地越来越值钱了,而承包土地的相关纠纷事件却呈逐年上升的趋势。因为以前农村土地流转手续不完备、不配套,土地流转行为不规范而引发的土地承包纠纷案例频频发生。农村土地承包纠纷涉及面广,表现形式多种多样。对这些问题,要依据有关法律法规,采取相应的政策措施妥善处理。双方当事人可以通过协商解决,也可以请求调解解决,或者向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。为解决农村土地承包中的矛盾纠纷,我国还专门设立了一部法律,即2009年出台的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》。目前,中国20多个省区在进行农村土地承包纠纷仲裁试点工作,这类仲裁机构现有一万余个。

发布时间:2019-07-03 17:51:25 文章热度:2907
        土地承包过程中,难免会因为一些纰漏出现一些纠纷,当协商无法达成和解时,则会交由人民政府处理,再次不满意则需要进行诉讼。我们需要通过起诉状来表达我们的诉求。土地承包纠纷起诉状怎么写?需要注意什么?一、土地承包纠纷起诉状怎么写?土地纠纷起诉书格式:农村土地承包合同起诉状原告:名称:______地址:_______电话:______法定代表人:姓名:________职务:_____委托代理人:姓名:________性别:_____年龄:___民族:___职务:___工作单位:________住址:__________________电话:_______被告:名称:______地址:_________...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-18 11:25:38 文章热度:1159
        2017年10月17日,第二轮土地承包到期后再延长三十年,这样就难免会出现土地承包纠纷问题。一般来说,农村土地承包纠纷案件是指与农村土地承包有关的合同纠纷、侵权纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、继承纠纷等民事纠纷。那么农村承包土地纠纷找哪个部门处理?土地承包纠纷判决书怎么写?一、农村承包土地纠纷找哪个部门处理?土地纠纷主要分两种,一是土地所有权的纠纷;二是农村承包经营权方面的纠纷。1、土地所有权的纠纷主要是组与组之间,村与村之间,甚至是乡与乡,县与县之间的土地所有权最属问题的纠纷。这类纠纷由纠纷双方上一级的国土部门提出处理意见,同级政府作出处理定决。是法院不受理的案件类型。2、农村土地承包纠纷...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-01 02:10:15 文章热度:2291
        有网友提问:“农村土地承包纠纷司法解释内容是什么?”其实《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过,下面我们就来一起了解下具体内容。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下:一、受理与诉讼主体第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-01 01:28:46 文章热度:4198
        现实中,经常发生一些家庭内部成员关于农村土地承包方面的纠纷,那么这一类的纠纷该怎么解决呢?一、家庭成员提起土地承包经营权纠纷的前提条件侵权损害民事责任必须具备的要件为:损害事实存在、侵权行为与损害事实之间有因果关系、行为人有过错、侵权行为有违法性。该四要件须同时具备,缺一不可。当事人提起土地承包经营权纠纷的前提条件是要有合法有效的充分证据证明自己的承包土地被侵权的事实存在。即举证证实坐落于什么位置的哪一块承包地、面积是多少的承包地块被谁侵权?而依照《土地承包法》第22条、第23条的规定,农户的承包合同是以承包方代表与村集体签订土地承包合同,并由县级以上人民政府以承包方代表的名义颁发土地承包经营...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-31 16:43:18 文章热度:2793
        土地承包经营权对农民来说是重要的财产权益。但是近来,农村土地升值,土地纠纷逐渐增多,在此过程中,农民的权益要怎么维护呢?随着我国社会经济的发展,农民的地位也越显重要,农民的日常生活、衣食住行也越来越多地需要法律的指引和帮助,需要用法律的手段来解决问题,维护自己的合法权益。一、未实际分配土地引发的纠纷我国《土地承包法》第5条规定:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。但是,土地承包经营权属于用益物权,需要通过法定形式取得,正如我国《物权法》第127条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。因...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-31 09:33:38 文章热度:4113
        近年来,随着农村土地流转的不断加速,承包土地的相关纠纷事件也在不断的增加。那么如果遇到了农村土地承包纠纷该怎么办?下面小编就这个问题查阅了相关法律条例,发现了一些比较权威的司法解释,希望能够对农民朋友们有帮助。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,遇到农村土地承包纠纷,你得了解清楚这些问题。1.受理与诉讼主体是哪些?(1)列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-20 09:45:30 文章热度:1645
        农村土地承包纠纷,涉及面广,表现形式多种多样。对这些问题,要依据有关法律法规,采取相应的政策措施妥善处理。具体措施如下:1、严格规范机动地管理。集体机动地,要在村民大会或村民代表大会民主商议的基础上,采取公开招标或公开协商方式发包,严禁暗箱操作或仗权承包。同等条件下,机动地优先发包给本集体经济组织成员。为了切实保证机动地合法、合理、公开发包,保护广大农民合法权益,凡是机动地发包合同,必须经乡镇农村经济管理机构进行依法鉴证。承包的机动地,任何人不得转包、转让他人。机动地承包期限一般为一年,最长不得超过3年。以前合同约定承包期较长,符合法律法规和政策规定的,应保持不变;按最高人民法院有关规定,需要...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-02 15:59:42 文章热度:2499
        农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地。那么在土地承包过程中产生纠纷该如何合理解决,具体详情如下。一、农村土地承包纠纷引发的原因特点㈠土地承包纠纷的特点土地承包纠纷呈逐年上升的趋势。俗话说:土地是农民的命根子,特别是近年来农村减免了税收,实行粮种补贴,农民更加珍惜土地。出现了种粮热潮,这种热潮的出现,刺激了农民种田的积极性,从而导致了大部分外出经商、打工农民回乡承包土地,导致了农村承包土地纠纷的增多,可土地承包纠纷在处理时矛盾大,工作难做,引发上访苗头。㈡土地承包纠纷的原因⑴土地承包经营权侵权引发的纠纷。①在原地取得承包地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-08 16:14:11 文章热度:3774
        如何处理农村土地承包纠纷?农业部出台相关意见,农村土地承包纠纷首先应该由村里调解小组进行调解,农村往往地处偏远,司法诉讼来解决纠纷一则费用较高,二则费时费力,同时调解员也更了解本地情况等。5月24日农业部出台了《农业部关于加强基层农村土地承包调解体系建设的意见》,那么农村土地承包纠纷如何由村里调解呢?总的来说就是建立调解员队伍,加强能力建设,形成“乡村调解、县市仲裁、司法保障”的农村土地承包经营纠纷化解机制。调解员是怎么来的?首先是乡镇设立农村土地承包调解委员会。农村土地承包调解委员会要制定章程,明确成员构成、职责、议事规则等。由村组设立调解小组或指定专人调解,分区分片明确责任,实行村组土地承...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-29 17:09:28 文章热度:6410
        在审理农村土地承包纠纷案件中,要特别注意的是,农民依法享有长期而稳定的土地承包经营权,法定承包期内,任何组织和个人不得干预农民的生产经营自主权,不得违法调整和收回承包地,不得违背农民意愿强行流转承包地,不得非法侵占农民承包地。下面是山东省高级人民法院关于农村土地承包纠纷案件民事审判意见:一、关于以其他方式承包取得的土地承包经营权的性质和法律适用问题依据物权法和农村土地承包法的规定,农村土地承包有家庭承包和其他方式承包两种情形,两种承包方式均可以创设用益物权,即土地承包经营权。家庭承包方式取得的土地承包经营权自土地承包合同生效时设立,无需进行登记。对于以其他方式承包农村土地取得的土地承包经营权,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-28 13:20:13 文章热度:988
        如何解决农村土地承包纠纷,俗话说:土地是农民的命根子,特别是近年来农村减免了税收,实行粮种补贴,农民更加珍惜土地。一、土地承包纠纷的原因⑴土地承包经营权侵权引发的纠纷。①在原地取得承包地后婚嫁到新地,原地收回其承包地引发纠纷;②死亡后,土地承包经营权是否随承包地存在,引发纠纷;③取得承包地后,因升学、当兵提干、当工人当公务员、有固定工作,户口也迁出(离乡该离土但未离土),土地承包经营权是否随承包地存在引发纠纷;④自动放弃承包地,进城经商务工办企业,但户口仍在原地(离土未离乡),土地承包经营权引发纠纷。⑤外出打工将土地转包给他人引发的纠纷。二、解决农村土地承包纠纷案件的原则、对策、建议农业是国民...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-10-10 10:39:29 文章热度:1488
        农村土地承包纠纷的解决途径主要有:(1)协商:是由发生争议的土地承包当事人在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,解决承包纠纷的一种方式,这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。(2)调解:是指土地承包当事人双方发生纠纷后,在第三人的主持下,通过讲理劝说,分清是非,在互谅互让的基础上,依据法律规定,双方自愿达成协议,这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。(3)仲裁:是指土地承包合同当事人双方根据纠纷发生前或发生后达成的仲裁协议,将争议的事项交给仲裁机构在查明事实、分清责任后,按照一定的程序作出对双方当事人都具有约束力的仲裁裁决,从而解决双方的争议。(4)诉讼:当事人一方向人民法院起诉...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-12-31 10:59:20 文章热度:1252
          (一)农村土地集体所有和土地权属关系不变;  (二)集体土地的农业用途不变;   (三)土地承包关系长期不变;   (四)有利于发展和壮大农村集体经济;   (五)尊重农民群众的意愿。[ 查看全文 ]
发布时间:2014-11-26 15:44:09 文章热度:4176
        农村土地承包法司法解释   本文提供农村土地承包法司法解释,最高法公布司法解释,明确农村土地承包纠纷处理范围及原则。   今后,到城里打工的农民工不用再担心村委会将自己承包的土地违法收回了。最高人民法院昨日公布《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)。按照《解释》规定,发包方违法收回、调整承包地的,法院应支持承包方要求返还承包地。《解释》今年9月起实施   昨日,最高法院副院长黄松有在新闻发布会上介绍,该《解释》共27条,主要内容包括农村土地承包纠纷案件受理与诉讼主体、家庭承包纠纷案件的处理、其他方式承包纠纷的处理,以及土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-06-06 14:51:46 文章热度:956
          随着农村产业政策的调整和农民生产积极性的提高,农村土地的供需矛盾逐渐突出,原本弃耕的农民重新要地耕种,原先无偿转给其他承包户代耕的农民纷纷想收回土地,由此引发了涉及土地发包、流转以及征地补偿费的诸多纠纷。   因弃耕而转包他人的土地能否要回   案例:前些年,赵某弃耕承包地南下深圳打工。近年来,中央落实了一系列惠农政策,在外饱受漂泊之苦的赵某打算回老家继续经营承包地,但村委会却告知他土地已经发包给其他村民耕种了。赵某于是向法院提起诉讼,要求村委会返还其原先的承包地。法院判决支持了赵某的诉求。   说法:土地是农民安身立命的根本,农民弃耕撂荒大多有着深刻而复杂的原因,不能简单地理解为农民永久...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-06 10:29:48 文章热度:724
        来源:农民日报  4月29日下午,郑州市农村土地承包纠纷调解仲裁庭开庭依法对中原区一起土地承包经营权流转纠纷案件进行了调解仲裁。这是郑州市农村土地承包仲裁委员会成立以来,首次开庭调解仲裁农村土地承包经营纠纷案件。仲裁庭由首席仲裁员、仲裁员和书记员组成。双方当事人准时到庭,申请人聘请了专业法律顾问作为仲裁代理人。郑州市农委法规处副处长朱容良、郑州市农经站站长纪灿离、郑州市农委聘任律师陈奎以及部分群众到庭旁听。  在长达2个小时的庭审过程中,双方当事人就所争议的焦点进行了激烈的辩论,分别进行了举证、质证。最后,仲裁庭对双方当事人进行调解,但未调解成功。庭审结束后,当事人在庭审记录上签字确认。鉴于该...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-01-21 09:51:26 文章热度:882
        来源:新华日报  “近年来,法院受理的农村土地承包纠纷日益增多,其中相当一部分纠纷,仅仅通过司法渠道,难以彻底化解。”省高级法院副院长周继业委员建议,通过源头治理,化解农村土地承包纠纷。周继业调研中发现,农村土地承包纠纷成因复杂,其中很多是重新索要承包地引发的纠纷。在农业税减免和国家实行农业补贴以前,农业效益低,不少承包户外出打工,将承包地交由他人耕种。有的农户在二轮承包时主动要求减少承包地份额或不要承包地。但在农业税减免等农业政策调整后,种地收益增加,原先的承包户重新索要承包地,与现耕种经营的农户发生纠纷,有的也将发包方村、组一并作为被告起诉至法院。不少地方进行土地调整,部分对调整不满意的农...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-02-22 10:05:32 文章热度:2272
        近日,四川省平昌县县印发了《平昌县农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作实施方案》,就加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁的指导思想、基本原则、工作任务、工作步骤和工作措施等5个方面做出了具体详细的规定。 《方案》指出,县政府和各乡镇政府要加强对农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作的指导。县政府设立“平昌县农村土地承包经营纠纷仲裁委员会”,负责研究农村土地承包经营纠纷仲裁的重大事项;仲裁委员会下设仲裁委员会办公室和仲裁庭,办公室负责日常工作,仲裁庭依法对农村土地承包纠纷案件进行调查、调解、审理、仲裁;各乡镇政府设立“农村土地承包纠纷专业调解委员会”,办公室设在乡镇农业服务站,由农业服务站负责处理日常工作;各...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-07 16:31:03 文章热度:3334
        土地承包经营权是广大农民赖以生存的基础和条件,是广大农民最基本的权力。《农村土地承包法》的颁布实施,使农民拥有依法保障的土地承包权,有助于党对农村政策的规范化、法制化,有助于促进农村社会稳定,有助于全面建设小康社会目标的实现。税费改革以后,农民负担大幅减轻,尤其是随着中央1号文件和国家一系列惠农政策的出台,种田效益显著提高,极大地调动了广大农民的种田积极性,农村土地越来越俏,农村出现诸多新情况、新问题,特别是农村土地承包纠纷问题表现尤为突出。成为当前农村问题的焦点之一,给农村经济发展和社会稳定带来不利影响。据统计,实行免征农业税等政策后,县政府法制办共接待因土地承包纠纷而上访的农民252人次,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-12 12:02:23 文章热度:3000
        随着近年来农村城镇化的发展和国家重点建设工程建设的进行,耕地面积在不断减少,而农民承包的土地既担负着经济收益功能,也被赋予基本生活保障功能。特别是近年来,党中央尤其重视“三农”问题,出台了系列惠农政策,强调确保农民的利益和促进农村经济的持续快速发展,农民的收入显著提高。但是,随着农村经济的发展,土地纠纷却日益增多,且表现形式多样,有的甚至引发群体性纠纷。下面分析农村土地承包合同纠纷的特点、原因及对策。一、农村土地承包合同纠纷的表现形式和主要类型 1.政策的变化引起的纠纷。(1)税改前,农民种田要交统筹款、提留款,农民的收效甚微,一些农民外出打工有了稳定的收入后,将原承包的土地转包给他人,税费等...[ 查看全文 ]