城市户口不能买农村房子，因为农房是建立在农村集体所有的土地上，但是农民对宅基地是没有转让的权利的，所以根据物权法规定的"房地一致“原则，农房也是无法进行买卖的。不过虽然不能买卖农村宅基地，达到规定的条件可以申请农村宅基地，然后建房。
根据《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：
(五)经县人民政府批准，农村集体经济组
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
