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土地出让金如何做账? 交易税费
提问者:nellybard|浏览1257次
|2016-10-26 12:24
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  • 回答者: kipanda |2016-10-26 12:59

    土地出让金入账处理:  借:开发成本-土地成本  贷:银行存款   土地成本,包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样,在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。   开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账,是指会计进行帐务处理的过程,一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程·也称会计实务。

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  • 回答者: 瘦死的骆驼ma |2016-10-26 12:55

    现在的会计核算有两种: 一、执行新会计准则的,土地价值可不作为固定资产的价值。 二、不执行新会计准则的,土地价值在没有建设相关项目时候作为无形资产摊销,开始建设相关项目后,结转到项目的在建工程,即作为相关项目价值的一部分。

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  • 回答者: joshjoanna |2016-10-26 12:52

    你好,如果土地是单独受让的(不是跟房屋等建筑物一道购入),应该入无形资产,如果是与其他固定资产一同购入的,应该计入购入的该固定资产中。

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