土地增值税暂行条例实施细则第十六条规定:纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。
因此,房地产项目一般先预征再清搜索算;清算根据财务核算情况包括按实清算和核定征收两种方式;清算中预征税款可抵扣应缴税款。
土地增值税暂行条例实施细则第十六条规定:纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。
因此,房地产项目一般先预征再清搜索算;清算根据财务核算情况包括按实清算和核定征收两种方式;清算中预征税款可抵扣应缴税款。