广告
  1. 问答首页
  2. 问题列表
  3. 土地政策
  4. 国家出让金和土地收益金是怎么回...
国家出让金和土地收益金是怎么回事? 土地政策
提问者:雨在下的菊子|浏览3649次
|2016-11-11 09:30
上传图片

全部回答

  • 回答者: 南国野狼 |2016-12-02 10:52
    土地收益金指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款,或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
    评论 点赞 0
  • 回答者: saxtoara |2016-11-11 10:47

    土地出让金在土地国有的情况下,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。 

    土地收益金是指以租赁等方式有偿使用国有划拨土地使用权或改变划拨土地使用权时,由国家对土地进行基础设施投入而形成的增值收益,由国家收回。 

    两个的区别是,土地出让金是国家土地的补偿,土地收益金是国家土地的租金。


    评论 点赞 1

相关问题