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2016年农村宅基地政策

导读

宅基地是所有权是村集体的,使用权是家庭的,而不是个人的,申请宅基地时是以家庭的身份申请的,那么只要家庭存在使用权就是永久性的,根据目前的法律规定尚没有对宅基地使用权限作出限制。那么就应当理解为永久性的

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  • 请问;自然村(湾子)整体搬迁还建,而原来自然湾的土地用于流转。其流转金应该按照原有宅基地面积分配还是按照农村人口分配合理

  • 请问:我农村的房屋地基上有2家人的户口,我们的与表姐家的,房产证与地基使用证上都是我父亲的名字。表姐她们家有土地,但是没有房子,住在城里的,现在老家要拆迁占领,她们想另批地基修房子,想用我们家的房产证与地基使用证去审批。请问,她们这样可以审批吗?对我们自己的地基、房产有影响吗?

  • 请问:我农村的房屋地基上有2家人的户口,我们的与表姐家的,房产证与地基使用证上都是我父亲的名字。表姐她们家有土地,但是没有房子,住在城里的,现在老家要拆迁占领,她们想另批地基修房子,想用我们家的房产证与地基使用证去审批。请问,她们这样可以审批吗?如果能审批那么以后拆迁时,对我们自己的地基、房产有影响吗?

  • 请问:我农村的房屋地基上有2家人的户口,我们的与表姐家的,房产证与地基使用证上都是我父亲的名字。表姐她们家有土地,但是没有房子,住在城里的,现在老家要拆迁占领,她们想另批地基修房子,想用我们家的房产证与地基使用证去审批。请问,她们这样可以审批吗?对我们自己的地基、房产有影响吗?

  • 我在村里没有宅基地如何申请,村委是否应主动帮我安排。

    建议主动联系村委,看看是否具备申请宅基地的条件。宅基地申请必须符合下面条件之一。   1.因国家建设、垦区移民、灾毁等需要搬迁的。   2.实施村镇规划或旧村镇改造,必须调整搬迁的。   3.常驻人口中已领取结婚证书且确需分户的。   4.原房屋破旧、宅基地偏小,需要翻建、扩建的。   5.其他情形:一是经批准回乡落户的干部、职工、军人和其它人员,原单位无房的;二是回乡定居的华侨、港澳台同胞、外籍华人和烈士家属;三是干部、职工的配偶是农村户口且干部、职工本人长期与其一起居住,经其所在单位批准,原单位无房的。   6.法律法规规定的其他情形。

  • 我父亲原来有三幢二层楼房,由于种种原因,我父亲将原来的房屋赠与给了别人,问?我可以再向村委会申请宅基地审批吗

  • 我弟弟因为做生意欠钱,债主让我爸爸妈妈签名担保,我爸爸名下有1处农村的宅基地120平方,也是全家唯一的住所,现在法院查封的房子,我没有欠款,我该什么办?房子会不会被拍卖?如果被拍卖了,我该什么办?求大家提点意见,谢谢。

  • 农村户口的父母亡故后遗有一老宅,己破旧,本人又属城镇户口人员,可以继承,修缮或重建否?

  • 请问;我原来建造的房子已经在88年卖出,我的宅基地现在可以转让给他买家吗

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