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房屋抵押可以贷款吗?又如何办理呢?住房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年申请条件:住宅、商品房等(产权清晰,房产到客户名下3年以内)抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康)征信情况24个月内不能连续3次逾期,不能累计6次逾期,可以证明还款来源以及其他资产准备资料:夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。申请条件:一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)二、房屋所有权证三、工作、收入证明(夫妻双...
现如今,贷款的方式,但最常用莫过于房屋抵押贷款,而房屋抵押贷款并不是所有的房子都可以办理的,其不仅关系到产权问题,还关系到国家限定交易范围,那什么样的房子可以申请房屋抵押贷款呢?1、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。2、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房...
办理二手房屋抵押贷款有什么风险?风险一:贷款用途为什么说贷款用途存在一定的风险呢?因为银行对房屋抵押贷款用途有一定的限制,比如只能用于购车、装修、留学等正规消费用途,而不能用于投资、炒股等用于上,因为投资一旦失败,贷款势必要逾期,会带来很多麻烦,所以借款人一定要按照合同约定正确使用贷款资金。风险二:还款申请房屋抵押贷款的借款人,获贷后若无力偿还贷款,银行将按照相关规定处理抵押物,获得的价款优先用于...
办理房屋抵押贷款的条件是什么?需提供的材料有哪些?一、办理房屋抵押贷款的条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求基本相同。具体要求如下:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰...
房屋抵押贷款需要哪些条件呢?现在,有土流网为您具体介绍该问题,希望能够帮助大家。1、购买的房屋应符合以下条件:1)已取的的私产房,设计用途为住宅或底墒2)房屋产权清晰,无抵押,无限制转移3)区域的要求最好为市内六区,塘沽,开发区4)面积要求在60平米以上,繁华地段可降低为50平米,人均住房面积大于20平米;借款人及其配偶名下第二套住房或亲属留宿房屋人均面积(含留宿人)大于10平米;2、房屋抵押贷款...
答案是需要。根据《物权法》规定,"以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押"。已办理房屋抵押登记的房产需到土地所在区县国土分局办理土地抵押登记。...
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