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土地凭证很重要吗?

2016年08月31日 16:10来源:点击量:0

土地凭证很重要吗?土地凭证当然是很重要的。对一宗土地权属的确定,应以土地登记所记载的内容为依据,而不能仅仅以是否具有土地证书为唯一合法凭证而加以判断。

土地凭证很重要吗?

《城市房地产管理法》规定:

第五十九条 国家实行土地使用权房屋所有权登记发证制度。

土地管理法》规定:

第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。

第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

所以那个凭证是很重要的。你遗失了建议你们尽快去当地原办证机关补办。

《土地登记办法》规定:

第十六条 土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。

土地权利证书记载的事项,应当与土地登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明土地登记簿确有错误外,以土地登记簿为准。

第七十七条 土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。

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