玉树藏族自治州下辖玉树市、杂多县、称多县、治多县、囊谦县、曲麻莱县在农村宅基地申请问题上要注意，农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》我们可以得到答案。
读者询问 ：我是一名去年退伍军人，回到农村结婚分家后，想在自己家里原有荒田院子处新建房子，选址不是在耕地和规划范围内。宅基地申请村里和乡上的手续办好了，到县国土资源局办理土地批复时，办理人员却对我说，现在办不了也不予办理批复。
咨询台为您答复 ：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定 ：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准 ;其中，涉及占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。青海省国土资源厅《关于进一步规范新增集体建设用地农用地转用审查报批工作的通知》(青国土资[2014]143 号)规定 ：自 2013 年 4月 10 日起，农村集体建设用地符合经批准的县(市)土地利用总体规划的，由所在州(市)政府审批，报省级国土资源部门备案。其范围是农牧民建设住宅用地、乡(镇)村公共设施和公益设施用地。
地理位置：
玉树藏族自治州，藏语意为“遗址”，是青海省第一个、全国第二个成立的少数民族自治州。位于青海省西南青藏高原腹地的三江源头，平均海拔在4200米以上。
土地面积：
藏高原腹地的三江源头，平均海拔在4200米以上。玉树藏语意为“遗址”。地理位置大致介于东经89°27′～97°39′，北纬31°45′～36°10′，北与该省海西蒙古藏族自治州相连，西北角与新疆的巴音郭楞自治州接壤，东与果洛藏族自治州互通，东南与四川省甘孜藏族自治州毗邻，西南与西藏自治区昌都市和西藏自治区那曲地区交界。自治州东西最长738公里，南北最宽处406公里，土地总面积26.7万平方公里(包括海西州代管的唐古拉山乡6.4万平方公里)，占全省总面积的37.2%。
玉树州是长江、黄河、澜沧江的发源地，境内河网密布，水源充裕，素有"江河之源、名山之宗、牦牛之地、歌舞之乡"、"唐蕃古道"和"中华水塔"的美誉。在西部 的可可西里地区，有众多的内陆湖泊。黄河干、支流在州境内总长559公里，长江为3380.2 公里，澜沧江为1792公里，总流域面积23.80万平方公里，占全州总面积的89.12%。
相关人口：
1999年全州总人口为25.27万人，其中藏族占97%，基本都为康巴人。汉族、回族、土族、蒙古族、撒拉族、苗族、布依族、壮族、满族、朝鲜族等民族占全州总人口的3%，为全国少数民族人口比例最高的自治州。在总人口中农牧业人口31万人。
2000年，据第五次全国人口普查数据：玉树州总人口262661人。其中：玉树县 77854人、杂多县 38654人、称多县 40391人、治多县 24194人、囊谦县 57387人、曲麻莱县 24181人。
2012年，玉树州人口出生率11.5‰，死亡率3.5‰，人口自然增长率8‰;人口统计(州公安统计年报显示)年末总户数110625户，总人口(户籍人口)为391829人，在总人口中，藏族人口为382609人，占总人口的97.65%，其他民族9220人，占2.35%。
>>如有玉树藏族自治州农村产权交易问题，请咨询玉树藏族自治州农村产权交易。
