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建设用地

       建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地。建设用地取得可以采取出让、租赁或划拨方式。想了解更多关于建设用地补偿标准、建设用地使用权、建设用地入市相关知识请关注土流网。

发布时间:2024-03-28 14:47:06 文章热度:27
        推进乡村全面振兴,改革是关键一招。湖南将加快谋划新一轮深化农村改革实施方案,用改革的办法解决乡村振兴“人、地、钱”问题。据了解,2024年湖南将推进农村集体经营性建设用地入市试点,有哪些措施?一、湖南将探索‘三块地’改革为更好盘活农村宅基地,今年将继续探索农村住宅出租、抵押、联营等有效运营模式,在试点地区完善县域内符合条件的农户跨集体申请宅基地的政策,不断健全农村宅基地管理体制机制。同时,将深入推进农村集体经营性建设用地入市试点工作,研究制定集体经营性建设用地出让、出租、抵押等实施细则,推动与国有土地同等规划、同等入市、同权同价。二、湖南还将探索“三变”农村集体产权制度改革做好农村集体产权制度...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-22 11:44:30 文章热度:38
        前不久,集安市人民政府办公室发布关于印发集安市农村集体经营性建设用地入市管理办法的通知,那2024年吉林通化市集安市农村集体经营性建设用地哪些土地可入市?怎么入市?一、2024年吉林通化市集安市农村集体经营性建设用地哪些土地可入市?依法取得、符合规划的农村集体经营性建设用地,具备开发建设所需基础设施等基本条件、明确就地直接使用的,可以直接就地入市。村庄内零星、分散的集体建设用地,可在确保建设用地总量不增加、耕地和林地数量不减少、质量有提高的前提下,经省政府批准,由农村集体经济组织先行组织复垦为农用地后,将腾挪出的建设用地指标调整到本市辖区内的产业集中区或其他符合条件适宜区域入市。集体经营性建设...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-21 09:48:06 文章热度:36
        近日,陕西省西安市临潼区2024年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目区集体土地征收征地补偿安置公布。下面带来2024西安市临潼区城乡建设用地增减挂钩集体土地征收补偿标准。一、2024西安市临潼区城乡建设用地增减挂钩集体土地征收补偿标准1、拟征收土地范围地块一:东至下朱村建设用地、南至下朱村建设用地、西至下朱村建设用地、北至下朱村建设用地;地块二:东至下朱村建设用地、南至下朱村建设用地、西至下朱村建设用地、北至下朱村建设用地;地块三:东至下朱村建设用地、南至下朱村建设用地、西至下朱村建设用地、北至下朱村建设用地;地块四:东至下朱村建设用地、南至下朱村设施农用地、西至下朱村旱地、北至下朱村其他草地...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-21 09:44:11 文章热度:30
        为了公共利益的需要,经惠州市惠阳区人民政府研究决定,拟征收位于惠州市惠阳区三和街道拾围村地段0.7450公顷集体土地,作为惠州市惠阳区2023年度第三十四批次城镇建设用地。根据《惠州市惠阳区人民政府关于惠州市惠阳区2023年度第三十四批次城镇建设用地土地征收的预公告》(惠阳府告〔2023〕85号)及土地现状调查结果,惠州市惠阳区自然资源局拟定了《惠州市惠阳区2023年度第三十四批次城镇建设用地征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下:一、征收土地的位置范围、权属、面积和现状:拟征收地块位于惠州市惠阳区三和街道拾围村地段,属惠州...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-18 15:59:52 文章热度:27
        近日,重庆市潼南区人民政府办公室发布关于印发《重庆市潼南区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》的通知,表示2024年3月15日起实行新的政策,那2024年重庆市潼南区农村集体经营性建设用地入市方式有哪些?怎么入市?一、2024年重庆市潼南区农村集体经营性建设用地入市方式有哪些?农村集体经营性建设用地可以采取出让、出租、作价出资(入股)等有偿使用方式入市。1、农村集体经营性建设用地使用权出让,是指农村集体经营性建设用地所有权人将一定年限的集体经营性建设用地使用权让与土地使用者,并由土地使用者根据合同约定支付土地出让价款的行为。2、农村集体经营性建设用地使用权出租,是指农村集体经营性建设用...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-23 13:43:50 文章热度:38
        近日,昌黎县人民政府发布关于《昌黎县农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》等6个集体土地入市配套政策文件的通知,表示昌黎县行政管辖范围内的农村集体经营性建设用地可入市,那2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市?怎么入市?一、2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市?1、符合国土空间规划及相关详细规划、相关产业规划以及生态环境保护要求;2、土地权属清晰,不存在权属争议,已依法办理集体土地所有权登记的;3、地上建(构)筑物和其他附属设施已补偿完毕,或经所有权人同意随土地一同入市流转的;4、周边具备必要的通路、通水、通电、土地平整等开发建设条件;5...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-23 11:36:34 文章热度:63
        前不久,广灵县人民政府发布关于实施广灵县集体建设用地土地定级与基准地价的通知,表示后期征收集体建设用地将执行新的地价标准,那山西大同广灵县集体建设用地征地区片综合地价标准2024是多少?征收宅基地如何补偿?一、Ⅰ区片集体建设用地征地区片综合地价标准2024:征收商服用地基准地价是22.87万元一亩,征收宅基地基准地价是12万元一亩,征收工业用地基准地价是10.27万元一亩。片区范围包括:1、壶泉镇:北道岩,北关,城新,稻地,蕙花,南关,三庄,沙河,商村,西关,西河洼,西河乡,翟疃。2、加斗乡:西加斗,南加斗。3、蕉山乡:八角地,东蕉山东堡,东蕉山西堡,南蕉山,西蕉山1,西崖头,中蕉山。4、南村...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-22 15:06:49 文章热度:48
        盐城市是江苏省辖地级市,位于江苏省东部,总面积16931平方千米,辖3个区、5个县,代管1个县级市。那么,2024年盐城市征地区片综合地价标准是怎样的?一、2024年盐城市征地区片综合地价标准1、2024年大丰区征地区片综合地价标准参考2023年11月16日发布的《盐城市大丰区人民政府关于延续盐城市大丰区征地区片综合地价执行标准的通知》(大政发[2023]81号):大丰区征收农民集体所有农用地区片综合地价扶行标准为四类地区,整个辖区划定为二个区片,区片Ⅰ为42000元/亩、区片Ⅱ为41000元/亩。征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行,征收集体未利用地参照所在区片征收...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-21 10:03:37 文章热度:52
        中山市是广东省辖地级市,位于广东省中南部,总面积1783.67平方千米,辖8个街道、15个镇。那么,中山市2024年征地区片综合地价标准是多少?一、中山市2024年征地区片综合地价标准中山市2024年征地区片综合地价标准可以参考2024年2月7日发布的《中山市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》文件。全市不设定农用地地类调节系数;征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行;征收未利用地参照征收农用地区片综合地价执行。1区片:16.81万元/亩(土地补偿费5.04万元/亩,安置补助费11.77万元/亩)。区片范围:石岐街道(民族社区、迎阳社区、博爱社区、东明社区、湖滨社区、民权社区...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-21 09:41:12 文章热度:17
        日前,海南省自然资源和规划厅对《海南省集体经营性建设用地入市试点办法》(以下简称《试点办法》)进行修订。那海南省集体经营性建设用地入市试点办法主要有哪些调整?一、调整集体经营性建设用地入市范围《试点办法》将试点范围缩小在文昌市,同时考虑农村宅基地“一户一宅”要求,明确其流转对象严格限定为本市拥有农村集体经济组织成员资格且未享受宅基地分配或者自愿退出已有宅基地的人员,每户只能购买一处。集体经营性建设用地入市,应当符合以下条件:(一)符合国土空间规划、相关产业规划以及生态环境保护要求;(二)土地权属清晰,不存在权属争议,已办理集体土地所有权登记;(三)地上建筑物、构筑物及其他附着物已补偿完毕,或经...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-01 14:12:27 文章热度:85
        近日,太原市小店区人民政府发布关于进一步从严规范全区集体土地建设管理的通告,表示将遏制集体土地违法占地、违法建设行为,那2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是怎样的?违法占用集体土地建设怎么处理?一、2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是怎样的?2024年山西太原市小店区集体土地建设用地新规是遏制集体土地未经批准占用土地、擅自改变土地用途、建设建筑物和构筑物以及逾期未拆除的临时建设工程等,具体包括:1、未经批准违法占用农用地、建设用地、未利用地的;2、擅自占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土、倾倒垃圾、堆放废弃物等,破坏种植条件的;3、违规占用耕地绿...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-30 09:42:13 文章热度:108
        自然资源部日前发布的《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》。其中明确,推动城镇开发边界划定成果精准落地实施;统筹做好规划城镇建设用地安排。那城镇开发边界以外允许有城镇建设用地吗?一、城镇开发边界以外允许有城镇建设用地吗?城镇开发边界以外不允许有城镇建设用地。根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》通知提出,城镇开发边界外不得进行城镇集中建设,不得规划建设各类开发区和产业园区,不得规划城镇居住用地。不过,在落实最严格的耕地保护、节约用地和生态环境保护制度的前提下,结合城乡融合、区域一体化发展和旅游开发、边境地区建设等合理需要,在城镇开发边界外可规划布局有特定选址要求...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-29 14:13:22 文章热度:86
        从黑龙江省大庆市肇源县了解,该县古恰镇古恰村农村集体经营性建设用地入市地块完成《集体经营性建设用地使用权出让合同》签订,标志着该县首宗农村集体经营性建设用地成功入市,这也是大庆市首宗农村集体经营性建设用地成功入市。那集体土地入市意味着什么?一、集体土地入市意味着什么?1、有利于强化物权保障土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。2、有利于强化承包户地位经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-25 15:35:13 文章热度:65
        沧州市是河北省辖地级市,位于河北省东南部,总面积14304.26平方千米,辖2个区、10个县,代管4个县级市。那么,2024年沧州市征地区片综合地价标准是多少?一、2024年沧州市征地区片综合地价标准2024年沧州市征地区片综合地价标准可以参考2023年10月24日发布的《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》(冀政发〔2023〕8号)文件:征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,土地补偿费占20%,安置补助费占80%。征地区片综合地价涵盖农用地、建设用地和未利用地。山区未利用地和坝上未利用地按照征地区片综合地价的60%执行。1、2024年主城区征地区片综合地价标准区片1:17...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-25 11:34:06 文章热度:92
        邢台市是河北省地级市,位于河北省南部,总面积1.24万平方千米,辖4个区,12个县,代管2个县级市。那么,2024年邢台市征地区片综合地价标准是多少?一、2024年邢台市征地区片综合地价标准2024年邢台市征地区片综合地价标准可以参考2023年10月24日发布的《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》(冀政发〔2023〕8号)文件:征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,土地补偿费占20%,安置补助费占80%。征地区片综合地价涵盖农用地、建设用地和未利用地。山区未利用地和坝上未利用地按照征地区片综合地价的60%执行。1、2024年信都区征地区片综合地价标准区片1:225000元...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-24 16:36:28 文章热度:38
        近日,潮州市潮安区自然资源局发布关于公开征求《潮州市潮安区农村集体经营性建设用地入市实施办法(试行)(征求意见稿)》的公告,那2024年广东潮州潮安区集体建设用地入市模式有哪些?怎么入市?一、2024年广东潮州潮安区集体建设用地入市模式有哪些?集体经营性建设用地可按出让、出租、作价出资(入股)等有偿使用方式入市。集体经营性建设用地使用权出让、作价出资(入股)入市的,最高使用年限不得超过国家规定国有建设用地同类土地用途出让的最高年限,其中:工矿、仓储等用地最高年限为50年;商服、旅游等用地为40年。集体经营性建设用地使用权以出租方式入市的,最低出租期限不少于5年,最长出租期限不得超过20年。1、...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-24 15:29:37 文章热度:96
        金华市是浙江省辖地级市,位于浙江省中西部,总面积10942平方千米,辖2个区、3个县,代管4个县级市。那么,金华市征地区片综合地价标准2024是怎样的?一、金华市征地区片综合地价标准20241、婺城区、金义新区(金东区)征地区片综合地价标准2024根据2023年12月20日发布的《金华市人民政府办公室关于重新公布金华市区征地区片综合地价的通知》(金政办发〔2023〕60号):征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成,土地补偿费和安置补助费分别占征地区片综合地价的40%和60%。一级区片:8.3万元/亩。区片范围:环城北路—环城东路—宾虹东路—武义江—金华江—环城西路—环城北路以内区域...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-24 11:47:00 文章热度:72
        嘉兴市是浙江省辖地级市,位于浙江省东北部,陆地面积3915平方千米,辖2个市辖区、3个县级市、2个县。那么,嘉兴市征地区片综合地价标准2024是怎样的?一、嘉兴市征地区片综合地价标准20241、南湖区征地区片综合地价标准2024参考2023年12月5日发布的《嘉兴市南湖区人民政府关于公布南湖区征地区片综合地价标准的通知》(征求意见稿):根据南湖区经济社会发展现状和原征地补偿安置政策,将南湖区集体所有土地划分为两个区片。一级区片:农用地、建设用地,综合地价每亩64500元;集体所有未利用地,综合地价每亩38700元。区片范围:南湖区东栅街道、南湖街道、解放街道、新嘉街道、城南街道,长水街道南湖村...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-23 14:53:46 文章热度:39
        宜春市是江西省辖地级市,位于江西省西北部,总面积1.87万平方公里,辖1个区、6个县、代管3个县级市。那么,宜春市2024年征地区片综合地价标准是怎样的?一、宜春市2024年征地区片综合地价标准宜春市2024年征地区片综合地价标准可以参照2023年4月21日发布的《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔2023〕23号)文件。1、高安市2024年征地区片综合地价标准Ⅰ区片:48600元/亩。区片范围:瑞州街道、筠阳街道。Ⅱ区片:46600元/亩。区片范围:大城镇、祥符镇、汪家圩乡、石脑镇、龙潭镇、杨圩镇、黄沙岗镇、灰埠镇、新街镇、八景镇、独城镇。Ⅲ区片:45600元/亩。...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-19 11:08:28 文章热度:72
        南宁市是广西壮族自治区辖地级市、首府,位于广西中部偏南,总面积2.21万平方千米,辖7个区、4个县、代管1个县级市。那么,南宁市征地区片综合地价标准2024是多少?一、南宁市征地区片综合地价标准2024南宁市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年3月2日发布的《南宁市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》(南府发〔2023〕2号)文件。1、兴宁区征地区片综合地价标准2024第一区片:农用地120000元/亩、建设用地120000元/亩、未利用地45000元/亩。区片范围:朝阳街道:虎邱村;民生街道:官桥村;兴东街道:鸡村;三塘镇:降桥村、三塘村、那况村。第二区片:农用地...[ 查看全文 ]