首页>热门标签>承包土地

承包土地

       承包土地即指土地承包。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。那么承包土地补偿标准是多少呢?承包土地多少钱一亩呢?承包土地合同书怎么写呢?针对这些问题,土流网将一一解答。

发布时间:2022-08-31 11:33:05 文章热度:2193
        现在农村很多土地已被承包出去了,且承包期间,农民可获得相应的补贴,而就在近日出现老人索要土地承包费被嘲笑的事件,届时引发热议,那2022农村承包土地多少钱一亩?土地承包费拖欠怎么办?一、2022农村承包土地多少钱一亩?2022农村承包土地标准不一,多的800元一亩,少的100多元一亩,具体根据当地标准来定。2022部分农村承包土地标准如下:1.东莞(1)对符合奖励条件的耕地流转双方,根据流转合同期限长短和规模经营大小给予一次性基础奖励,流出方分档次每亩奖励200—500元,流入方每亩奖励100元;(2)往年已进行奖励的土地流转合同,若合同剩余期限和经营面积满足要求,分档次对流出方给予每两年每亩...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-04-28 17:25:06 文章热度:4477
        为了防止耕地撂荒,推动农业适度规模经营,我国目前多数的土地都被承包了,而对于承包面积比较大的,会获得一定的补贴,那2022农村承包土地补贴政策是怎样的?具体补贴多少钱一亩?一、2022农村承包土地补贴政策是怎样的?2022农村承包土地补贴政策一:三类人可获得补贴新型农业经营主体(指专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业,下同),从事种植粮食作物(包括水稻、薯类、玉米、大豆等)、在开展农村土地经营权流转工作中取得明显成效的镇政府(街道办事处)以及经济联合社(股份经济合作联合社)、经济合作社(股份经济合作社)等集体经济组织。2022农村承包土地补贴政策二:流转期限5年以上多数地区发布政策规定流转...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-20 13:32:39 文章热度:639
        承包土地流转过程中会遇到各种难题,而最常见的一种就是风险问题。为了保护农民的合法权益,那承包土地流转风险怎么防范?主要做好这4点强化!一、承包土地流转风险怎么防范?1.承包土地流转风险防范一:强化矛盾风险管控出台规范土地流转交易细则、土地流转流入方资格审查办法以及土地经营权价值评估指导意见,发布经营权流转交易价格指数,严格审查土地流转流入方资格,引导土地经营权合理流转。创新推行“交易申请、前置审核、信息发布、资格审查、组织交易、签订合同、出具鉴证”的“七步交易工作法”,制定交易各参与方权责清单,建立交易过程和合同公证制度,保证交易流程标准化、文书模板化、运行规范化。2.承包土地流转风险防范二:...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-03-25 16:25:17 文章热度:18897
        新疆是我国陆地面积最大的省区,占中国国土总面积六分之一。这里除了种植出来哈密瓜特别甜以外,棉花产量也是全国排名第一。因此,有的投资商想去新疆承包土地种棉花,那新疆承包土地种棉花怎么样?承包一亩地大概需要多少钱呢?一、去新疆承包土地种棉花怎么样?去新疆承包土地种植棉花是非常不错的。因为,我国新疆所产的棉花质量是最好的,而且每年新疆所生产的棉花都不够用。其中,新疆棉花以长绒棉为主,而新疆长绒棉,世界顶级,做衣被,暖和、透气、舒适,长年供不应求。为满足国内需求,中国每年需进口200万吨左右棉花,近年来积极拓展进口渠道,确保国内棉花供应链稳定。我国还建立了棉花储备制度,确保棉农无虞。据了解,目前公开规...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-03-24 15:58:08 文章热度:2653
        我国土地类型主要分为两种,一种是农村集体土地,另外一种是国有土地。集体土地归农村集体所有,而国有土地归国家所有。那集体土地承包后可以转包吗?承包土地转包是否合法呢?土流网小编为大家解答如下:一、集体土地承包后可以转包吗?集体土地承包后可以转包。但需要注意以下四点:1.转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2.土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。3.转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。4.转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-09 15:37:51 文章热度:25934
        在农村,承包土地的农户不计其数。那么,你知道2020年承包土地多少钱一亩?2020年承包土地有补贴吗?补贴标准是多少?一、2020年承包土地多少钱一亩?在农村承包土地,国家是没有统一价格定位的。具体的承包价格与流转价格因各地区情况不同,价位也有所区别。一般来说在600/亩至800元/亩左右。二、2020年承包土地有补贴吗?有补贴。但是需要满足三个条件:1、关于承包土地的面积。拿种植业来说,一年一熟的地区承包规模露地面积是在一百亩以上,一年二熟的地区露地面积就是在五十亩以上。农业基础设施占地是二十五亩以上。还有其它的土地面积按照所在当地的规定标准来计算。2、关于承包土地的年限。土地承包的流转关系...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-09 14:38:40 文章热度:1511
        近年来,个人承包土地用于农作的事例越来越多。那么,你知道个人承包土地流程?在农村承包土地有补贴吗?一、个人承包土地流程?1、本集体经济组织成员间的村民会议共同选举产生承包的工作小组。2、承包的工作小组依照法律法规的相关规定制订并公开、公布承包的方案。3、依法召开本集体经济组织成员内的村民会议,共同讨论并通过承包的方案。4、公平公开组织和实施承包方案。5、最终签订承包的合同。承包的合同一般包括6个条款:发包方与承包方两人的名称;发包方负责人与承包方代表的真实姓名和个人住所;承包土地的名称、坐落的位置、面积数值及质量等级;承包的期限与起止的日期;承包土地的详细用途;发包方与承包方应尽的权利及义务;...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-09 11:45:19 文章热度:1079
        许多人在承包了土地之后想要对土地更好的进行开发利用。那么,你知道承包土地怎样才能建房?农村承包的土地上建房与买卖会犯法吗?一、承包土地怎样才能建房?国家规定,承包土地是不能够建房的。1、首先因为承包地是属于农业类型用地,如果建房的话,建房用于仓库会改变土地的农业用途,这样建房的行为就是违法的。同时,私自占地建房这一行为是违反了《中华人民共和国土地管理法》法律条例的第六十二条第三款规定,明确此行为是属于非法占用土地的违法行为。2、农村居民用于住宅建设的用地要使用分配的宅基地与村内的空闲用地。如果是使用耕地,必须要经过其乡级人民政府的审核,通过审核后,再上报其县级人民政府的同意批准。如果是使用原来...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-04 09:02:53 文章热度:10902
        很多小伙伴想通过承包一块土地自己进行经营从而发家致富,那么,你知道想承包土地去哪里找?具体流程是怎么样的?一、想承包土地去哪里找?首先,你要主动找到村委会或村民小组咨询他们有没有土地承包。在他们那里咨询到有愿意转包土地的,在你和转包方充分协商之后签订关于土地转包的合同书一式四份,合同书一般包括以下几个内容:1、双方土地转入方与转出方的真实姓名、转包土地的四至、坐落位置、面积数值及质量等级。2、土地流转的期限与起止的具体日期,土地流转的方式,土地流转的合同在到期之后关于地面附着物和相关一些设施的处理,土地流转的价款及相应的支付费用方式,流转土地的通途与双方方式人的权利义务,违约的责任等。也是可以...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-03 14:40:44 文章热度:4792
        2020年土地政策在很多方面都进行了改革与完善。那你知道2020年土地承包政策有哪些新的规定?承包土地有补贴吗?一、2020年土地承包政策有哪些新的规定?1、对农村土地实行“三权分置”的制度。以前的农村只有“两权”制度,这两权分别是农村集体土地所有权和土地承包经营权。但是,现在这个制度是有了改变,国家在农村土地承包经营权中分离出来了一个土地经营权,所以现在农村土地是实施“三权分置”制度的。“三权制度”中的三权分别是指土地承包权、土地所有权与土地经营权,其中的土地经营权是国家赋予农民的一项新权利。2、农村农民把土地流转给承包户。上条所述,土地承包经营权是属于农民的,这个权利是属于物权。所以可以从...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-06-02 17:56:12 文章热度:6048
        农村承包土地是农村村集体内家庭承包的土地,所有权性质是不变的。那农村承包土地能抵押贷款吗?2020年最新政策是怎样?一、农村承包土地!农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。2017年10月17日,党的十九大提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。二、农村承包土地能抵押贷款吗?农村承包土地能抵押贷款。在抵押登记时按照如下流程进行办理:1.材料农村土地经营权抵押登记申请书、抵押权人和抵押人基本资料、借款...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-03-11 15:42:20 文章热度:7634
        对于农村种植户来说,在承包土地上进行可循环的种植项目是最为节省成本且保证高效益的办法。那2020年承包土地种植什么挣钱?这个种植模式风险小收益高!2020年承包土地种植什么挣钱拱棚种植大蒜苗,西瓜和花生,等到花生收获以后再种植大蒜苗,西瓜和花生,如此反复种植2~~3年是没有问题的,既顺应四季有充分利用土地,效益相对较高。1、拱棚种植大蒜苗青蒜苗种植的时间点在阳历的9月下旬至10月初,收获的时间点在“元旦”至春节期间。蒜种选择紫皮大蒜,由于青蒜苗主要是以鲜嫩翠绿的蒜叶和洁白嫩脆或白嫩透红的假茎作为使用器官的蔬菜,在剥蒜种的时候主要以大蒜瓣来作为蒜种比较好。在播种前最好能够进行低温处理,并且在播种...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-13 17:23:07 文章热度:25986
        土地是农民的命根子,但是现在很多农村地区却出现了土地抛荒的情况。国家为了解决这一现象的出现,鼓励农户进行土地流转,就是让承包大户承包土地来经营赚钱。那么,2021年农村承包土地有补贴吗?补贴标准是多少呢?一、什么是承包土地?承包土地指的是农村土地承包,指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。二、2021年承包土地有补贴吗?现在国家对农村土地承包是有补贴的,不过需满足这3个条件才可以申请到。1、承包土地面积对于种植业来说,一年一熟地区承包规模露地面积在100亩以上,或者一年二熟地区露地面积在50亩以上。...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-09-04 08:36:22 文章热度:2735
        2019年9月3日,广东省人民政府办公厅印发关于加快推进农村承包土地经营权流转的意见,其中指出加大各级财政奖补力度,全面推动土地规范有序流转。全文如下:各地级以上市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:为深入实施乡村振兴战略,不断巩固完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,解决我省农村承包地细碎化问题,发展多种形式的农业适度规模经营,支持现代农业、特色农业发展,促进农民增收,推动乡村全面振兴,经省人民政府同意,现就加快推进农村承包土地经营权流转提出以下意见。一、加大各级财政奖补力度,全面推动土地规范有序流转。健全落实激励机制,鼓励先行先试,加快构建政府鼓励、财政奖补,...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-20 17:58:59 文章热度:6470
        承包地是所欲集体经济组织的农村土地,是承包者依法享有使用、受益、流转等权利的土地。那有不少人就想知道,农村的承包土地可以买(卖)来建房吗?会不会犯法?农村的承包土地可以买(卖)来建房吗?1.承包地是不能被买(卖)来建房的。因为承包地属于农业用地,建房用于仓库改变了土地农业用途属于违法行为,擅自占地建房的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款的规定,属非法占用土地违法行为。2.而且农村居民住宅建设应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,是需要经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。所以,在承包地上建房,特别是买...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-18 17:24:16 文章热度:1338
        土地对农民来说是立生之本,2018年12月,全国人大常委会对《中华人民共和国农村土地承包法》又进行了修正,并于2019年执行。此次修改后,农村新承包土地使用经营范围的界定有哪些?进城落户农民的承包土地怎么办?一、农村新承包土地使用经营范围的界定根据最新修订的《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定,本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。该法中所说的农村土地与我们通常所说的农村土地范围与概念不一样。我们一般认为农村土地仅仅是所有权归集体的土地。而法律中既包括了农民集体所有的农用地,又包括了国家所有依法由农民使用的农业用地。...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-20 16:25:56 文章热度:4503
        蔬菜:白菜、油麦菜、韭黄、芹菜、黄瓜。药材:人参、枸杞、白芨、黄精、重楼。水果:苹果、梨子、油桃、菠萝、橘子、葡萄、西瓜、杏、香蕉。可以根据当地环境和市场需求,具体决定种植品种。种植项目推荐1、金银花金银花在我们的生活中常用于泡茶,我们也就只知道金银花有降火的效果。其实金银花的药用价值还是很高的,而且在市场上的价格也还是比较可观的,市场上最好的金银花价值高达160-180元一斤,稍微差一点的金银花也有60-90块钱一斤的,当然也还有最差的就是十多块钱一斤的。而且金银花很好养活并且产量还不错,所以种植效益是相当的可观。2、百香果百香果的营养价值非常的高,深受广大人民群众的喜爱,而且它很容易养活,...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-03-27 16:56:51 文章热度:1385
        现在农村村民进城打工的很多,甚至有些村子一半以上的年轻人都会选择去沿海城市或省城发展。除了工资高,还能学习到很多农村接触不到的东西来开拓视野。现在政策不断在改变,国家对于留在农村继续选择发展种植业的农户也是给予了很多帮助。那么针对农田承包土地,您清楚变更申报的流程吗?需要具备哪些条件呢?咱们一起来看看吧!农田承包土地变更申报流程一、农田承包土地变更如何申报?1、根据国家规定,咱们的承包方需要填写好变更登记申请书,这个申请书一般都有准备好的模板,大家直接去相关网站下载即可。2、主要申请人需要带好二轮延包的合同以及农村土地承包经营权证到村委会交给相关领导审核,村委会人员经过审核后会在申请书上签字加...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-03-27 15:02:44 文章热度:2578
        由于农村的收入较低,为了补贴家用,大多数农民都选择外出务工了,同时又因为政策的扶持,越来越多的种植大户开始大面积承包土地,农田承包土地大面积变更,那么农田承包土地变更需要哪些条件?如何申报?一、农田承包土地变更的含义农田承包土地变更就是指,承包户之间采取转让及互换的方式来流转农村的土地承包经营权,或者因其它方式而导致农村土地承包经营权分立、合并的,或者部分的承包地被依法征用、占用而导致农村的土地承包经营权部分丧失的,或者错误填发“农村土地承包经营权证”,无论是哪种行为,变更土地都需要变更登记的。二、农田承包土地变更如何申报承包方填写变更登记申请书,申请书模板可前往网站下载;申请人持二轮延包合同...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-03-22 17:30:18 文章热度:2441
        近些年,我国土地发生了很大的变化,尤其是近两年,很多农村的土地闲置了无人管理,土地不再是农民唯一的生活依靠,因此土地流转成了一种新趋势,但如果未流转,农民还是可以变更土地,但需要条件,那农田承包土地变更需要什么条件?怎么申报?一、农田承包土地变更是什么意思?农田承包土地变更就是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权,或因其它方式导致农村土地承包经营权分立,合并的,或者部分承包地被依法征用,占用,导致农村土地承包经营权部分丧失的,或者错误填发“农村土地承包经营权证”,无论是哪种行为,变更土地都需要变更登记的。二、农田承包土地变更需要什么条件?1、土地变更时,变更对象一定要具备自主的...[ 查看全文 ]