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哪些情况下需要缴纳土地增值税,如何计算需要缴纳的土地增值税,国家相关法律政策如何规定?本专题将就土地增值税的热门问题一一为您解答。
土地增值税基本知识
相关政策法规
旧房转让
其他热门问题
重点资讯
2016-2017年最新土地增值税税率表
文章作者:杨盛云
时间:
2016.11.16
2016-2017年土地增值税的税率如何,有哪些更新?下面小编整理了2016-2017年土地增值税税率表,供大家参考。2016-2017年土地增值税税率表凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的以外,均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。2016-2017年土地增值税纳税申...
土地增值税如何计算?土地增值税的计算方法详解
文章作者:彭倩
时间:
2016.08.02
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收...
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《关于修订土地增值税纳税申报表的通知》税总函〔2016〕309号
2016.07.12
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2016.07.12
土地增值税基本知识
小产权房是否应当缴纳土地增值税?
土地增值税始终是房地产企业的热门话题,近日,接到一家房地产开发企业财务人员的咨询,小产权房清算土地增值税吗?并且手里还拿着一份主管税务机关的土地增值税清算通知书。我是惊呆了。基本案例为:大王村按照新农...
哪些情况可以免缴土地增值税?
近期,某市地税部门在开展对一些企业(包括房地产开发企业)以房地产进行投资、联营所涉及土地增值税专项检查中,通过对所涉及的开发产品、投资性房地产、长期股权投资及固定资产等相关账户的实地检查,发现纳税人对...
相关政策法规
中华人民共和国土地增值税暂行条例
中华人民共和国土地增值税暂行条例第一条为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益,制定本条例。第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入...
土地增值税暂行条例实施细则
土地增值税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称条例)第十四条规定,制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入,是指以出售或...
旧房转让
单位转让旧房需要缴土地增值税
某农村信用合作联社,经所在省监管局批准,于2008年正式改制为农村合作银行。近期,税务机关在对该行2007及2008两个年度进行税务检查时发现,该行从2007年起以机构改革、资产整合为由对所辖乡镇等机...
旧房转让该如何计缴土地增值税?
问:非房地产企业整体购买了房地产企业的烂尾楼,继续完成建造、装修后用于出租。4年后,企业打算出售。该种情况下土地增值税成本该如何扣除:1、是否必须按评估值扣除?如果按评估值扣除,评估价是否包含装修费用...
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政府给予拆迁补偿土地增值税如何处理?
问:政府给予拆迁补偿土地增值税如何处理,能否冲减开发成本?答:对于土地增值税的处理,各地税务机关大多认同政府返还土地款,直接冲减土地成本的处理方法。例如:《辽宁省地方税务局关于明确土地增值税清算有关问...
房地产企业交纳的土地增值税应该计入哪个科目呢?
首先需明确,土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税...