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宅基地“入市”已成趋势,但依据国家政策,宅基地交易有种种约束条件,现阶段我国宅基地交易怎样才合法?需要符合哪些条件?
宅基地能买卖吗
宅基地确权
宅基地申请
其他疑难问题
头条资讯
农村宅基地如何购买?宅基地购买注意事项
文章作者:杨盛云
时间:
2016.07.27
农村宅基地并不能自由买卖,但在符合特点条件的情况下,是能够完成“交易”的,只是确实没有想象中的简单。那么如果想要购买农村宅基地,到底需要符合哪些条件,要注意些什么呢?如何购买宅基地农村土地都是归集体所有的,土地管理法中有明确的相关规定,农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的,...
外村人可以购买农村宅基地房屋吗?相关法律如何规定?
文章作者:杨盛云
时间:
2016.08.15
外村人可以购买本村的宅基地房屋吗?法律当中的规定到底是否认可外村人购买宅基地房屋?通常来说,房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定,该规定的内容为:“任何单位和个人进...
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农村宅基地值多少钱?能给农民带来哪些收益?
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农村宅基地可以卖吗?所得的钱可以去城里买房吗?
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出嫁女能继承父母在农村的宅基地和承包地?
2016.11.23
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城镇人买农村宅基地和住房不得办证!
2016.11.23
宅基地能买卖吗
农村宅基地合法自由买卖的日子真的来临了吗?
最近几年,让宅基地“入市”的呼声越来越高。农村宅基地荒废问题日益突显,土地资源严重浪费,很多人认为,要解决这些困境就必然要让宅基地可以合法自由买卖。在今年的两会上,农业部长韩长赋在答记者问时曾透露,农...
关于农村的宅基地买卖,有哪些提醒?
随着城市化进程的加快,许多农民进城定居,急于将农村的房屋出卖变现。而一些城里人则希望在农村购置房屋作为休假消遣的好去处,还有人因买不起楼房,只得低价购买农村住宅,由此导致农村宅基地买卖合同纠纷日趋上升...
宅基地确权
农村宅基地怎么确权?宅基地确权要注意些什么?
如今全国各地都在推行土地确权,不少朋友对于土地确权特别是宅基地确权依然有些困惑,农村宅基地怎么确权?宅基地确权要注意些什么?1.农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,对宅基地超面...
宅基地确权后拿到不动产权证书意味着什么?
9月8日,宜城市有关部门负责人告诉记者,宜城市宅基地测绘工作已经全部结束,预计在年底前完成发证工作。早在今年6月,宜城市流水镇黄冲村七组村民肖涛成为了全省首批宅基地抵押贷款客户之一。肖涛说:“宅基地也...
宅基地申请
农村宅基地申请报批程序,非法占用土地建房要负哪些法律责任?
想要申请农村宅基地就必须了解宅基地申请的正规报批程序,大家都知道宅基地申请是有很多条件限制的,非法占用土地会有相应的法律责任要承担,所以大家在申请报批之前一定要对各项内容充分了解。一、农村宅基地申请报...
农村宅基地房产证丢失了怎么办?怎么补办,补办费用是多少?
农村宅基地房产证丢了怎么办?能不能补办,会不会罚款?很多朋友宅基地房产证丢失之后不知所措。事实上不用着急,根据法律法规的规定,农村房屋房产证丢失之后,可以提交相关的材料补办一份,具体的费用也不会很多。...
其他疑难问题
早年购买的宅基地房屋,拆迁后利益归谁?
目前,我国宅基地买卖还并没有放开,因此宅基地交易涉及到很多法律问题。在下面这个案例中,秦老先生早年购买的宅基地上的房屋遇到拆迁后,利益归属问题就发生了争议。究竟拆迁后利益该归谁?法律的具体规定又是什么...
交了宅基地费,为什么建不了房?
交了宅基地费却建不了房?近日,在安徽光明市,就发生了一起这样的事件。宅基地交易前必须谨慎,特别权属问题是必须提前弄清,否则一旦涉及违法,后续处理只会麻烦不断。“13年前,我向当时的镇土地所、房产管理所...