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林地林木流转办理不动产证操作流程 交易流程
提问者:181****9965|浏览1404次
|2022-05-25 13:59
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  • 回答者: 136****8328 |2023-09-21 08:19
    一、我公司与村委会合作开发,将林地使用权流转到我公司,是否可以办理不动产证。 二、具体法律依据。
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  • 回答者: 兔哥 |2022-05-27 09:45

    《不动产登记暂行条例实施细则》第四十七条:承包农民集体所有的耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农用地,或者国家所有依法由农民集体使用的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产的,可以申请土地承包经营权登记;地上有森林、林木的,应当在申请土地承包经营权登记时一并申请登记。

    《不动产登记暂行条例实施细则》第四十九条:已经登记的土地承包经营权有下列情形之一的,承包方应当持原不动产权属证书以及其他证实发生变更事实的材料,申请土地承包经营权变更登记:

    (一)权利人的姓名或者名称等事项发生变化的;

    (二)承包土地的坐落、名称、面积发生变化的;

    (三)承包期限依法变更的;

    (四)承包期限届满,土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包的;

    (五)退耕还林、退耕还湖、退耕还草导致土地用途改变的;

    (六)森林、林木的种类等发生变化的;

    (七)法律、行政法规规定的其他情形。

    《不动产登记暂行条例实施细则》第九条:申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

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