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为你找到“农村宅基地”的问答 217
[土地流转]请问北京有没有土地流转相关的地方性法规,或者政策性规定?比如说集体建设用地流或
农村宅基地
转办法?
答:
您好,我国的土地流转是严格限制的,流转的只是土地使用权,所有权无流转一说,相似流转的情况不过是国家对集体土地进行征收,然后给土地所有人补偿,表面上是补偿,实际上相当于国家对土地的收购。
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[土地流转]
农村宅基地
使用权是否应当流转?如何流转?
答:
以目前的法律来看,宅基地使用权是有限制的流转,不可以抵押不可以继承。集体成员之间的流转就是合法的,宅基地转为商业用地就是不合法的。从目前的实践来看很多地方都在试点宅基地换社保,宅基地入股的流转方式,可以预测在未来的中国这是一种新的流转方式。...
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[土地知识]
农村宅基地
可否流转?
答:
您好,"可以,但是你要经过行政村支部研究,报送县级土管部门批准还要挣得乡镇政府部门的同意方可办理手续转接 答案补充 : 可以,但是你要经过行政村支部研究,报送县级土管部门批准还要挣得乡镇政府部门的同意方可办理手续转接 农村宅基地,...
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[交易流程]
农村宅基地
买卖是怎么规定的?
答:
您好!宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。...
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[土地确权]
农村宅基地
确权登记发证的意义是什么? 不能确权发证的宅基地建筑物会被怎样处理?
答:
您好!这样的可能性不大。。
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[土地确权]
农村宅基地
确权登记发证一户人家有两套宅基地怎么办? 修了两套房子的怎么办? 能确权发证吗?
答:
您好!按照一户一宅的条文,你家有两个儿子,一般都可以拥有两套宅基地,可以办理两个集体土地使用证,但是确权发证这工作就不一定了,要看你们那里的具体政策,不过拆迁补偿都是按照有证就可以补的,拆迁补偿补的是你地面上的附着物,不是补偿你的宅基地的,...
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[土地确权]
农村宅基地
新政策是怎么规定的
答:
您好!农村宅基地2015新政策概括如下: 试点明确4大任务;建立农村集体经营性建设用地入市制度 国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示: 一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题,要缩小土地征收范围...
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[土地流转]
农村宅基地
,时候可以内部流转,所需要什么手续,好办吗?
答:
依据宅基地管理办法:宅基地使用权的转让法律效力:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基...
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[土地流转]
农村宅基地
新政策流转和买卖有啥区别
答:
1,流转应该是一种更规范的叫法,宅基地买卖在法律上是禁止的,宅基地是不能对外买卖的,只能在村集体内流转,也就是只能卖给本村的人或者由村集体收回,按《土地管理法》的规定:第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再...
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[土地流转]作为建设用地的
农村宅基地
是否可以自由流转?原因是什么
答:
农村宅基地是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地。农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。 宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁...
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