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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。那购买小产权房怎么贷款？
小产权房的市场价格是商品房价格的三分之一，低廉的价格让很多的人都心动。而且从表面上来看和商品房没有什么区别。购买小产权房能贷款吗？要怎么贷款？一、小产权房可以贷款吗？小产权房的市场价格非常的低廉，比同类型的商品房要便宜一半以上，有不少的城镇居民都会选择购买小产权房。大家都知道在购买商品房的时候是可以贷款的，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，没有房产证不被...
房子是稀缺资源，特别是在一线城市，无法做到雨露均沾。但是中国人有购房情节，如果条件允许，会选择购买房子。对购房者来说，可能还分不清小产权房和大产权房的区别，也不知道小产权房是否适合购买。一、小产权房和大产权房的区别1.小产权房是民间的通俗叫法，而不是法律概念，到目前为止没有法律、法规的承认。一般小产权房主要是两类：国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；...
随着商品房的价格不断的上涨，有越来越多的人开始关注小产权房了。小产权房是什么意思呢？它的使用期限有多少年呢？详细的介绍请看下文。一、小产权房是什么意思？目前小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关的证件，也没有缴纳土地出让金等费用。它的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，也称作“乡产权房”。小产权房是人们约定速成的一个称谓，不是法律概念。小产权房是没有国家发放的的土...
小产权房相对商品房来说，价格要低廉很多。但是购买小产权房的风险也是非常大的，所以要衡量风险之后再决定是否要购买。下面来看看小产权房买卖的风险。一、小产权房买卖风险1.法律风险：小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但是不具备商品房的法律性质。一些关于商品房的法律相关规定对于小产权房是无效的，购房者的权益无法通过法律来维护。买卖的过程中不需要在房管部门进行备案，也不在政府机关的监管范围，如果遇到了房...
目前商品房的价格让很多人望尘莫及，从而选择了一些价格比较低的小产权房。在选购小产权房的时候，很多人都非常关心一些疑问，如小产权房有没有房产证？可以不可以落户？一、什么是小产权房？目前的小产权房的主要类型有两种：一种是在集体建设用地上建成的房子，这种房子属于该农村的集体所有者，外村的农民不能购买；另一种是企业用地或者占据耕地违法建设的房子。小产权房不是法律上的概念，是人们约定俗成的一个称谓。小产权房...
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