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农村建房子是一种非常常见的事情，但是随着国家政策越来越严格，农民朋友建房也不是那么容易的事情，尤其是在原有的房子翻建的问题上。那2020农村房屋翻建有哪些规定？
现在很多人赚钱后，都会回乡建一栋别墅，但由于近些年宅基地政策越来越严，所以并不是所有的房屋都可翻建的，那2020年农村房屋翻建需要什么手续？哪些情况不能翻建？一、2020年农村房屋翻建需要什么手续？1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》，如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门...
随着宅基地确权工作的开展，宅基地也被赋予了更多的功能，近日有农民朋友咨询一个问题：农村房屋翻建，宅基地确权是否还有效呢？村民房屋（宅基地）确权之后经当地建房办审批同意后可以翻建，如下；带着身份证、户口本、房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证，之后可以翻建。如果没有办当地建...
随着农村经济发展水平不断提高，农民收入也在不断增加，生活水平也在不断提升，因此，房屋重新翻建可以说是农村各家各户都会面临的事情；2020年开始，国家会更加严格管理农村土地，因此，农村房屋翻建也有了新规，以下三种情况被严格禁止，农民千万别犯。第一、翻建高度超出规定可能大多数农民都不大清楚，房屋翻建是有着严格的高度规定的；根据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户（建筑层数2~3层）和...
现在城市基本上没有宅基地了，但是农村每户都有宅基地，而且还在宅基地上面建造了新房屋。那么，农村可以在原有宅基地翻建房屋吗？宅基地翻建须遵守这三个原则！一、农村可以在原有宅基地翻建房屋吗？农村地区可以在原有宅基地上翻建房屋，但是要办理建设许可相关手续。我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利，其土地使用权人具有严格的范围限制，仅限于农民集体内部符合规定的成员，而且宅基地的面积标准也有严格的限制，取得宅...
近年来国家对于农村宅基地的管理越来越严格，不管是选址还是面积大小等都是有一定规定的。那现在农村宅基地上的房子翻建需要申请吗？要办什么手续？下面就来一起了解下吧。现在农村宅基地上的房子翻建需要申请吗？现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因：1.国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定的面积之内建造，不能超占。但不少农民朋友在建房子多是私自乱建...
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