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近段时间，“烂尾楼业主强制断供”事件引发各界关注。不少业主表示，开发商停止建楼，行也有责任，业主是这件事中的最大受害者，停贷也是被逼无奈。那么，烂尾楼怎么维护权益？
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，简单来说，就是商品房预售，现房还未建成。那么，国家为什么不取消期房？烂尾了业主怎么办？一、国家为什么不取消期房？原因一：目前我国大部分房地产公司在建造房子的时候，手上的资金都不是特别的充足，所以会跟银行办理贷款，如果说国家取消期房，那么对于银行来讲，在较短的时间内可能没有办法收回放出去的贷款金额。原...
买房是人生当中的一件大事情，但遇到期房烂尾也是比较糟心的，不仅要继续偿还房贷，而且还没有新房住，这种现象在每座城市都有出现。近日，江西景德镇恒大珑庭业主发布全国第一份强制停贷告知书，那烂尾楼停贷是什么意思？烂尾楼停贷名单具体有哪些呢？一、烂尾楼停贷是什么意思？烂尾楼停贷是指业主们购买的期房出现烂尾，决定停止偿还此前向银行所借的贷款。现在，市场销售的新房有两种，一种是现房，另外一种是期房，无论是购买...
现在大部分人买房都会采取按揭的方式，如果你是贷款买房子，银行审批通过之后，你就得按时还月供了，但如果买房遇到烂尾楼是件十分糟心的事情。那楼盘变成烂尾楼,按揭是否可以停贷？烂尾楼是什么原因造成的？一、楼盘变成烂尾楼,按揭是否可以停贷？不可以。因为你的买房借贷合同是和银行单独签订的，购房合同是购房人和开发商之间的独立合同。这两个合同，具有两个法律关系。所以烂尾楼盘的出现属于商品房买卖关系出了问题，与按...
近日，烂尾楼强制停贷事件引发社会关注，而且不止一个地区有这样的问题存在，基本每个地区都有同样的情况。随着烂尾楼停贷事件的爆发，据不完全统计停贷事件或已涉18省份。那烂尾楼停贷具体是什么意思？会有啥后果呢？一、停贷事件或已涉18省份！包括哪些省份？随着烂尾楼停贷事件不断的被社会所关注，多地烂尾楼业主们也开开纷纷发起强烈的反击，作出停贷声明决定，而该事件还在持续不断发酵，已经涉及多个省份，包括广东深圳...
20世纪90年代开始，我国房地产行业进入了高速增长时期，然而在其高速发展的同时，市场中出现越来越多的非健康情况，例如楼盘烂尾。那么，烂尾楼最后都是怎么处理的？2022年中央对烂尾楼的政策是怎样的？一、烂尾楼最后都是怎么处理的？1、拍卖如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、请求政府支援当地的政府会根据情况采用不同的方法进行...
近日多地烂尾楼业主都发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止，涉及全国7省近30个烂尾楼项目。那么，买房遇到烂尾楼了怎么办？可以申请停还房贷吗？一、买房遇到烂尾楼了怎么办？1、如果只是开发商资金断裂，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。2、如果开发商破产导致楼房烂尾，可以直接向法院起诉开发商违约。3、关于烂尾楼，政府会依...
我们知道，烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心，尤其是买到的烂尾楼的业主，想必是十分苦恼。那么，烂尾楼的业主们该怎么办？是什么原因造成的？一、烂尾楼的业主们该怎么办？1、弄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属...
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