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海南是一个旅游城市，但是在宅基地政策方面也是出台了很多相应的政策。下面我们一起来看看海南宅基地抵押贷款、确权等政策
在农村，宅基地是农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，其不可进行买卖，但可以对其进行过户，那三亚市天涯区宅基地过户时需要什么条件？怎么过户？一、宅基地可以转让，但有限制，只能在本集体经济组织内转让，也就是本村内，另外土地管理法规定，一户只能拥有一处宅基地，如果你已经有宅基地了，就不能再买了，再买属于不合法行为。宅基地转让的条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二...
土地证和房产证就像身份证一样，是对宅基地产权的一种证明，所以非常重要，二者应该妥善管理。但是有些人对土地证不以为意，不小心弄丢了，等使用时才知道要补办。那三亚市崖州区宅基地证丢失了怎么补办？要多少钱？补办流程：1.先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作...
在我国，要想房子真正属于你，就必须在取得房屋产权后办理房产证，但并不是所有的宅基地和房屋都有产权证，那海口市美兰区哪些情况下的农村宅基地拿不到产权证？争议未解决的必须先解决再确权宅基地是农民的安身立命之所，由于历史等多方面原因，农民的宅基地的归属争议问题在农村广发存在，多占的，权属不清的，继承的等，这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。新批宅基地不能确权目前宅基地的使用原...
如今，贷款的方式，最常用的莫过于房屋抵押贷款，而房屋抵押贷款并不是所有的房子都可以办理的，那海口市秀英区宅基地能抵押贷款吗？所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员，这就是基本的意思。农村宅基地是一个关于农村整体人民的资产一个情况，农村的土地和宅基地都是国家宝贵的土地资源，在我国现在的农业用地是很紧张的，而...
如今，农村宅基地成为农村改革中最受关注的事，越来越多的城里人也都想在农村拥有一块宅基地建房。而想要建房就需要申请宅基地，那海南省农村申请宅基地要交钱吗？交多少钱？申请宅基地要交钱吗？1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房...
如今，农村宅基地成为农村改革中最受关注的事，越来越多的城里人也都想在农村拥有一块宅基地建房。但国家明文规定，农村宅基地可以继承但不可买卖的，那三沙市宅基地确权后能买卖吗？《土地管理法》第二条规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易”。农村宅基地是集体所有土地，确权也只是确使用权，宅基地的适用对象仅限集体成员...
在我国，要想房子真正属于你，就必须在取得房屋的产权后才能办理房产证，而根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，需要按照相关的流程才能办理产权证，那三亚市宅基地和房屋产权证怎么办理呢？需要交哪些资料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋...
房屋拆迁补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。那海口市农村宅基地和房屋拆迁补偿标准是多少呢？海口市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。海口市产权交换式补偿：一、海口市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公...
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