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土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式，不同类型的土地使用权年限是有区别的，那么到期了该怎么办呢？
买房的人都知道，土地使用权是有期限的，一般住房的土地使用期限为70年，但是也会出现证件上面的时间只有50年的情况，那么住房50年土地使用权是怎样规定的呢？到期后应该怎么办？一、土地使用期限是多久？不同类型的土地使用期限也不一样，具体的时间为：1、住宅用地的土地使用期限为70年；2、工业用地的土地使用期限为50年；3、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地的土地使用期限为50年；4、商业、旅游、娱乐...
近年来，房屋土地使用权70年到期怎么办这个问题成为了大家关注的热点，因为自己买的房子如果使用年限到了，是不是就不能够继续住下去了呢?下面我们一起来看看。一、房屋土地使用权到期了怎么办?《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律...
土地是国家重要的资源，为了提高土地的利用率，在我国对于土地的使用是有时间期限的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。那么，在土地使用类型中，如果商业土地使用权到期该怎么办？使用年限是多长？一、如果商业土地使用权到期该怎么办？根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民...
国家土地使用权是有期限的，不同土地的使用年限也不一样，当土地出让年限到期后该怎么办？续期还是被收回？一、土地使用权最高出让年限土地使用权的出让年限是根据土地用途来决定的，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，出让年限如下：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用...
跟土地打交道的朋友们经常会听到关于农业用地、工业用地、商业用地等这样的土地基本用语，那么，大家知道工业用地指的是什么吗？使用年限是多少？到期后怎么办？一、工业用地指的是什么？1、根据国家质量监督检验检疫总局发布的《土地基本术语》(GB/T19231-2003)可知，工业用地被划归于城市建设用地中，与采矿、采砂石、盐田等地合称为工矿用地。2、根据《中国房地产统计指标解释》可知，工业用地是指独立设置的...
土地出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。那土地出让年限是多久?到期后会自动续期吗?一、土地出让年限是多久?根据《中华人民共和国城镇土地使用权和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的最高年限，按土地的用途分别为：居住用地：70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年;商业、旅游、娱乐用地：40年;仓储用地、综...
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