报告生成日期：2024-05-05
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.95 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：水域及水利设施用地|坑塘水面 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：黑龙江/齐齐哈尔/泰来县 | 土地面积：2800亩 | 流转年限：28 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 黑龙江/齐齐哈尔/泰来县生产总值(GDP)45.23亿元，第一产业总值20.69亿元，第二产业总值8.29亿元，第三产业总值16.25亿元，第一产业占比45.74%。境内人口数量31.28万人，农村居民人均纯收入5860元，所属市人口规模549.3897万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2908小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温5.61℃，无霜期145天，年降水量393毫米，属于半干旱区，黑龙江/齐齐哈尔/泰来县属于中温带大陆性季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、农机房，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 权证年限为40年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-05
