评测对象：长治潞城区260亩旱地经营权出租
报告生成日期：2024-05-07
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 87.42 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|旱地 |
适合经营： |
流转类型：经营权出租 |
| 土地位置：山西/长治/潞城区 | 土地面积：260亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 山西/长治/潞城区生产总值(GDP)89.44亿元，第一产业总值4.32亿元，第二产业总值64.43亿元，第三产业总值20.68亿元，第一产业占比4.83%。境内人口数量23.1万人，农村居民人均纯收入9600元，所属市人口规模338.78万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2434小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温9.5℃，无霜期176天，年降水量504毫米，属于半湿润区，山西/长治/潞城区属于暖温带半湿润大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-07
