评测对象：重庆武隆50亩综合养殖用地经营权出租
报告生成日期：2024-05-09
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 76.5 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：重庆/武隆区 | 土地面积：50亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 重庆/武隆区生产总值(GDP)131.4亿元，第一产业总值18.66亿元，第二产业总值52.68亿元，第三产业总值60.06亿元，第一产业占比14.2%。境内人口数量34.67万人，农村居民人均纯收入9562元，所属市人口规模3016.55万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1129小时，阳光辐射少，年均气温15.0℃，无霜期285天，年降水量1100毫米，属于湿润区，重庆/武隆区属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 区域对外交通设施有：高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-09
