评测对象：广州 从化区 45亩 果园 经营权转包
报告生成日期：2024-04-28
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.1 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权转包 | |
| 土地位置：广东/广州/从化区 | 土地面积：45亩 | 流转年限：34 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 广东/广州/从化区所属市人口规模1350.11万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1175小时，阳光辐射少，年均气温21.2℃，无霜期329天，年降水量2176毫米，属于湿润区，广东/广州/从化区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-04-28
