评测对象:东莞中堂镇2亩其它园地经营权出租
报告生成日期:2024-11-01
土地基本情况
评测分(百分制) | 81.8 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
土地用途:园地|其它园地 | 流转类型:经营权出租 | |
土地位置:广东/东莞/中堂镇 | 土地面积:2亩 | 流转年限:5 年 |
土地评测信息
区位优势:良 广东/东莞/中堂镇生产总值(GDP)6275.07亿元,第一产业总值21.03亿元,第二产业总值2922.05亿元,第三产业总值3332.0亿元,第一产业占比0.34%。境内人口数量825.41万人,农村居民人均纯收入19889元,所属市人口规模825.41万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1873小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温23.1℃,无霜期329天,年降水量2471毫米,属于湿润区,广东/东莞/中堂镇属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:良 区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种,物质转化较慢,有机质含量一般。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-01