评测对象：新乡市胡韦线旁200亩土地出租转让或经营权合作XX379
报告生成日期：2024-04-28
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 86.14 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它土地|设施农用地 | 流转类型：经营权合作 | |
| 土地位置：河南/新乡/新乡县 | 土地面积：200亩 | 流转年限：50 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 河南/新乡/新乡县生产总值(GDP)359.96亿元，第一产业总值200.85亿元，第二产业总值13.56亿元，第三产业总值145.56亿元，第一产业占比55.8%。所属市人口规模630.5万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1729小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温14.1℃，无霜期200天，年降水量548毫米，属于半湿润区，河南/新乡/新乡县属于温带大陆性气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-04-28
