评测对象：064 南昌 安义80亩苗木 20亩水面 经营权转包
报告生成日期：2024-04-28
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.66 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：林地|其它林地 | 流转类型：经营权转包 | |
| 土地位置：江西/南昌/安义县 | 土地面积：100亩 | 流转年限：47 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 江西/南昌/安义县生产总值(GDP)90.55亿元，第一产业总值10.54亿元，第二产业总值45.62亿元，第三产业总值34.39亿元，第一产业占比11.64%。农村居民人均纯收入12317元，所属市人口规模517.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为休闲农业与旅游示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1651小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.0℃，无霜期262天，年降水量2204毫米，属于湿润区，江西/南昌/安义县属于亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为40年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-04-28
