报告生成日期：2024-05-03
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.55 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：水域及水利设施用地|湖泊水面 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：江西/南昌/南昌县 | 土地面积：1600亩 | 流转年限：6 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 江西/南昌/南昌县生产总值(GDP)609.06亿元，第一产业总值49.77亿元，第二产业总值398.57亿元，第三产业总值160.73亿元，第一产业占比8.17%。农村居民人均纯收入15173元，所属市人口规模517.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区，2015年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1603小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.8℃，无霜期262天，年降水量1663毫米，属于湿润区，江西/南昌/南昌县属于亚热带湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-03
