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土地编号 “99977” 评测报告

评测对象:商丘夏邑县李集镇200亩水浇地经营权出租

报告生成日期:2024-03-29

土地基本情况

评测分(百分制) 86.4 分 土地经营建议: 经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地用途:耕地|水浇地

适合经营:

玉米/ 大蒜/ 小麦/ 棉花/ 花生/ 黄豆/ 红薯

流转类型:经营权出租
土地位置:河南/商丘/夏邑县 土地面积:200亩 流转年限:20 年

土地评测信息

区位优势:

河南/商丘/夏邑县生产总值(GDP)293.52亿元,第一产业总值176.56亿元,第二产业总值47.54亿元,第三产业总值69.42亿元,第一产业占比60.15%。所属市人口规模949.7万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。

气候条件:

年日照时数1729小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温14.1℃,无霜期217天,年降水量762毫米,属于半湿润区,河南/商丘/夏邑县属于温带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:

权证年限为20年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-03-29

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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