评测对象:江苏南通鱼塘经营权出租
报告生成日期:2024-05-10
土地基本情况
评测分(百分制) | 77.7 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
土地用途:水域及水利设施用地|坑塘水面 |
适合经营: |
流转类型:经营权出租 |
土地位置:江苏/南通 | 土地面积:100亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:良 江苏/南通生产总值(GDP)6148.4亿元,第一产业总值354.9亿元,第二产业总值2977.53亿元,第三产业总值2815.97亿元,第一产业占比5.77%。境内人口数量730.0万人,农村居民人均纯收入17267元,所属市人口规模730.0万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区,境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2100小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.0℃,无霜期222天,年降水量1040毫米,属于湿润区,江苏/南通属于北亚热带和暖温带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:一般 物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-05-10