评测对象：镇江句容市 20亩 其它园地 经营权转让
报告生成日期：2024-04-28
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 87 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|其它园地 |
适合经营： |
流转类型：经营权转包 |
| 土地位置：江苏/镇江/句容市 | 土地面积：20亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 江苏/镇江/句容市生产总值(GDP)468.5亿元，第一产业总值41.32亿元，第二产业总值223.85亿元，第三产业总值203.33亿元，第一产业占比8.82%。境内人口数量62.5万人，农村居民人均纯收入17355元，所属市人口规模317.65万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1848小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.6℃，无霜期222天，年降水量1088毫米，属于湿润区，江苏/镇江/句容市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 权证年限为17年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-04-28
