评测对象：<荐>经营权转让岳池县500亩养殖地
报告生成日期：2025-07-31
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 91.06 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：四川/广安/岳池县 | 土地面积：500亩 | 流转年限：15 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 四川/广安/岳池县生产总值(GDP)172.82亿元，第一产业总值36.52亿元，第二产业总值79.82亿元，第三产业总值56.48亿元，第一产业占比21.13%。境内人口数量78.27万人，所属市人口规模323.16万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1139小时，阳光辐射少，年均气温16.9℃，无霜期297天，年降水量1010毫米，属于湿润区，四川/广安/岳池县属于亚热带湿润性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2025-07-31
