评测对象：140亩高标准大棚转让
报告生成日期：2024-04-28
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 86.22 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它土地|设施农用地 |
适合经营： |
流转类型：经营权转包 |
| 土地位置：贵州/遵义/遵义县 | 土地面积：140亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 贵州/遵义/播州区生产总值(GDP)315.12亿元，第一产业总值69.06亿元，第二产业总值145.16亿元，第三产业总值100.9亿元，第一产业占比21.92%。境内人口数量10826.0万人，农村居民人均纯收入10826元，所属市人口规模619.21万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数942小时，阳光辐射少，年均气温14.9℃，无霜期291天，年降水量1036毫米，属于湿润区，贵州/遵义/播州区属于亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用有扶持政策，权证年限为7年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-04-28
