报告生成日期：2024-05-04
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 88.93 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：河南/洛阳/宜阳县 | 土地面积：300亩 | 流转年限：27 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 河南/洛阳/宜阳县生产总值(GDP)335.41亿元，第一产业总值207.76亿元，第二产业总值32.26亿元，第三产业总值95.39亿元，第一产业占比61.94%。所属市人口规模696.2万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域，境内有5A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2080小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.8℃，无霜期200天，年降水量500毫米，属于半湿润区，河南/洛阳/宜阳县属于温带大陆性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用有扶持政策，权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-04
