评测对象：养殖基地流转
报告生成日期：2024-05-09
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.72 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它土地|设施农用地 |
适合经营： |
流转类型：经营权出租 |
| 土地位置：安徽/六安/霍山县 | 土地面积：35亩 | 流转年限：8 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 安徽/六安/霍山县生产总值(GDP)144.74亿元，第一产业总值13.23亿元，第二产业总值98.88亿元，第三产业总值32.63亿元，第一产业占比9.14%。境内人口数量32.17万人，农村居民人均纯收入9007元，所属市人口规模474.12万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为休闲农业与旅游示范县，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2184小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.6℃，无霜期220天，年降水量1250毫米，属于湿润区，安徽/六安/霍山县属于亚热带湿润性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、高速、铁路。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:良 权证年限为8年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-09
