评测对象：经营权转让13.09亩养殖用地
报告生成日期：2024-05-13
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 82.95 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 |
适合经营： |
流转类型：使用权转让 |
| 土地位置：内蒙古/包头/土默特右旗 | 土地面积：13.09亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 内蒙古/包头/土默特右旗生产总值(GDP)334.31亿元，第一产业总值40.3亿元，第二产业总值194.2亿元，第三产业总值99.81亿元，第一产业占比12.06%。境内人口数量286500.0万人，农村居民人均纯收入12832元，所属市人口规模279.92万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家新型城镇综合试点区域，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数3095小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温7.5℃，无霜期135天，年降水量400毫米，属于半干旱区，内蒙古/包头/土默特右旗属于大陆性半干旱季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-13
