评测对象：汉川市 400亩 养殖用地 经营权出租
报告生成日期：2024-05-07
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.84 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：湖北/孝感/汉川市 | 土地面积：400亩 | 流转年限：3 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 湖北/孝感/汉川市生产总值(GDP)386.15亿元，第一产业总值53.04亿元，第二产业总值233.61亿元，第三产业总值99.51亿元，第一产业占比13.73%。境内人口数量102.99万人，农村居民人均纯收入14664元，所属市人口规模487.8万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1938小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.1℃，无霜期230天，年降水量1040毫米，属于湿润区，湖北/孝感/汉川市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-07
