评测对象：四川乐山犍为县茶园400亩经营权转让
报告生成日期：2024-05-03
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.15 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|茶园 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：四川/乐山/犍为县 | 土地面积：400亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 四川/乐山/犍为县生产总值(GDP)122.37亿元，第一产业总值21.54亿元，第二产业总值67.84亿元，第三产业总值32.99亿元，第一产业占比17.6%。境内人口数量42.16万人，所属市人口规模325.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1350小时，阳光辐射少，年均气温17.5℃，无霜期333天，年降水量1141毫米，属于湿润区，四川/乐山/犍为县属于亚热带湿润性气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-03
