评测对象：徐州 铜山区 400亩 水田 经营权出租
报告生成日期：2024-05-01
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 87.93 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 |
适合经营： |
流转类型：经营权出租 |
| 土地位置：江苏/徐州/铜山区 | 土地面积：400亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 江苏/徐州/铜山区所属市人口规模866.9万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2283小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.9℃，无霜期210天，年降水量869毫米，属于湿润区，江苏/徐州/铜山区属于温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用有扶持政策，权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-01
