评测对象：海南昌江黎族自治县 40亩 水产养殖用地 经营权转让
报告生成日期：2024-05-13
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.01 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：水域及水利设施用地|坑塘水面 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：海南/昌江黎族自治县 | 土地面积：40亩 | 流转年限：3 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 海南/昌江黎族自治县生产总值(GDP)91.54亿元，第一产业总值23.33亿元，第二产业总值45.85亿元，第三产业总值22.35亿元，第一产业占比25.49%。境内人口数量24.0万人，农村居民人均纯收入10536元，所属市人口规模24.0万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2300小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温24.3℃，无霜期365天，年降水量1676毫米，属于湿润区，海南/昌江黎族自治县属于热带季风气候，熟制为一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤通气透水良好，容易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-13
