报告生成日期：2024-05-01
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 90.3 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：林地|其它林地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：福建/福州/晋安区 | 土地面积：255亩 | 流转年限：40 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 福建/福州/晋安区生产总值(GDP)499.75亿元，第一产业总值4.05亿元，第二产业总值177.01亿元，第三产业总值318.69亿元，第一产业占比0.81%。境内人口数量84.3万人，农村居民人均纯收入15655元，所属市人口规模750.0万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有5A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1319小时，阳光辐射少，年均气温19.6℃，无霜期312天，年降水量1342毫米，属于湿润区，福建/福州/晋安区属于亚热带海洋性气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-01
