评测对象：抚顺新宾满族自治县 70亩 综合养殖用地 经营权转让
报告生成日期：2024-05-04
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.92 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权转让 | |
| 土地位置：辽宁/抚顺/新宾满族自治县 | 土地面积：70亩 | 流转年限：4 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 辽宁/抚顺/新宾满族自治县生产总值(GDP)122.8亿元，第一产业总值25.62亿元，第二产业总值51.65亿元，第三产业总值45.53亿元，第一产业占比20.86%。所属市人口规模215.8万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数2412小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温9.0℃，无霜期150天，年降水量800毫米，属于半湿润区，辽宁/抚顺/新宾满族自治县属于温带大陆季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-05-04
