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土地编号 “T550056” 评测报告

评测对象:金华婺城区40亩有林地经营权出租

报告生成日期:2024-11-01

土地基本情况

评测分(百分制) 75.95 分 土地经营建议: 经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地用途:林地|其它林地

适合经营:

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流转类型:经营权出租
土地位置:浙江/金华/婺城区 土地面积:40亩 流转年限:20 年

土地评测信息

区位优势:一般

浙江/金华/婺城区所属市人口规模478.09万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。

气候条件:

年日照时数2062小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温16.7℃,无霜期263天,年降水量1400毫米,属于湿润区,浙江/金华/婺城区属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:一般

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-01

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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